中秋小长假刚过去,国庆大长假又悄然来临。这个节假日频繁来袭的“金九银十”,星城长沙大大小小的售楼部里,正上演着怎样的买房故事?长沙楼市迎来了哪些买房人?什么样的物业最受欢迎?近日,经过随机抽样,本报记者暗访了长沙多个售楼部现场。
实景交楼提升投资客入市信心
踩盘地点:德思勤城市广场
踩盘时间:2013年9月21日下午4时
踩盘现场:德思勤城市广场即将于近期交付A1、A2、A3、A4栋房源,两栋为写字楼,两栋为公寓。近期,该楼盘推出了首付3成仅需约15万元的写字楼,面积为50平方米左右。据置业顾问介绍,这是一期写字楼的尾盘,产权为70年。下个月将有大面积的新品甲级写字楼推出,此外还全新推出了1楼40-50平方米的铺面20余个。
置业顾问高女士介绍,近几天项目来访量均不错,但在中秋和国庆期间并无特殊优惠。“返乡置业的客户不多,随着项目的逐渐成型,很多去年看过项目的观望客户,近期看到项目实景后打算购买。”
江景地铁物业吸引外地人
踩盘地点:北辰三角洲
踩盘时间:9月20日中午11时30分
踩盘现场:虽是午饭时间,但北辰三角洲售楼部也是人来人往,不断有新的市民进来咨询。记者现场了解到,部分外地人利用不长的中秋假期,到长沙过节顺带看房。
北辰三角洲就聚集了不少看好长沙城市中心大盘投资价值的外地人。“除了江景豪宅和写字楼外,他们现在卖的是小区里离地铁口最近的一个组团,还是有点想法的。”一位不愿具名的外地人认为,很少有地铁站口设置在小区里面,加上北辰的商业配比也比较丰富有层次,这个位置“肯定火”。
售楼员介绍,这个离地铁口最近组团的住宅最小户型约108平方米,此外,项目的北辰时代广场写字楼产品和江景豪宅也在热售。
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