连云港楼市价格稳中有升 购房主体以刚需为主

来源:地产中国网综合 2013-09-25 09:19:00

当前,气温已经进入到凉爽模式,楼市消费渐入佳境。应该说,当前的市场形势,也是今年港城楼市发展的一个缩影。今年以来我市房地产市场总体保持平稳,成交量温和增长,成交价稳中有升,刚需成为购房主体,市场开发和消费进入比较理性平稳阶段。

关键词:商品房交易量

前8个月卖掉360万平方米

【新闻现场】

就在中秋节期间,新海新区一家老盘的约150套商品房举行了开盘活动。当前一早,售楼处内外就涌来了大量选房定房的市民。因购房人多,项目方采取排号方法,以进行有序选房。开发企业还在售楼处搭建了临时棚子,供购房者休息。

该批房源既有90平方米以下的中小户型,也有120平方米左右的改善型户型。项目方对外表示,开盘不到两个小时,房源接近售罄。

就在此前,海宁路上的一家新盘再次加推新房,现场火爆。这批房源有近200套,面积为89-143平方米,户型多样。当天去购房的市民有400多人。

现场一位购房人称,看到开盘的房子有70多平方米的户型,最后算下来总价才40多万元,挺适合他们家购买,就想买套房解决孩子上学问题。诚然,这些仅是个盘销售火爆的景象,但不容置疑,今年以来,市区在售楼盘大多取得了不俗的成绩,尤其是那些拥有宽敞两室、舒适三室的刚需房。四县的房地产市场动态与市区类似。

【数字点评】

今年前8个月,全市商品房销售面积超过360万平方米,其中市区占170多万平方米,同比分别有较好增长。从成交面积段看,90平方米以下占总成交量的14%,90—144平方米占总成交量的7成多,为主力成交户型。

关键词:二手房成交量

比去年全年增加20多万平方米

【新闻现场】

今年3月份,市房产交易中心的东西两个大厅被挤爆的情景,广大市民可能记忆犹新。当时,大量市民受国家出台的关于房地产市场调控的“国五条”政策影响,纷纷前去办理二手房过户手续,直接拉高了二手房成交量。

“我们预计这一个月的成交量将透支掉未来一年的成交量。”当时,有业内人士猜测,事实并不像这位人士猜测的情景。接下来的一个月内,市场有些降温,但到了6、7月份,市场又开始慢慢抬头了。

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连云港楼市价格稳中有升 购房主体以刚需为主
来源:地产中国网综合2013-09-25 09:19:00
当前,气温已经进入到凉爽模式,楼市消费渐入佳境。应该说,当前的市场形势,也是今年港城楼市发展的一个缩影。今年以来我市房地产市场总体保持平稳,成交量温和增长,成交价稳中有升,刚需成为购房主体,市场开发和消费进入比较理性平稳阶段。
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