首页>连云港楼市价格稳中有升 购房主体以刚需为主
来源：地产中国网综合 2013-09-25 09:19:00
在9月上旬的一天上午，笔者在西大厅依然看到人头攒动的情景，网签、资金托管、信贷等窗口前都围满了市民。大多数市民都手持房产证、税费票据等文件，等待窗口人员办理各项相关业务。
“近一段时间，二手房交易依然延续了上半年的火热势头，较去年同期有起色。”现场有关工作人员介绍。
【数字点评】
前8个月，市区二手房成交量达到70多万平方米，比去年全年交易面积还多20多万平方米。特别是三四月份，两个月二手房成交量接近40万平方米。
关键词：房屋交易价格
住房成交均价5300多元/平方米
【新闻现场】
近日，在市区海宁路上的这家楼盘现场，“这次的房价比上次开盘时高了点，还好基本在预料范围内，这栋楼在小区的位置比较好。”陈女士表示。
据了解，这家项目此次开盘的楼房成交均价在7000元/平方米左右，比7月份首次开盘的价格每平方米上浮了三四百元。
今年以来，不少纯新盘在开盘方式上，多采取少量多推的原则，价格采取低开高走的策略。而一些老盘则采取小幅涨价刺激购房者下手，或是先上调价格再加大优惠快速跑量的策略。
值得一提的是，曾备受市场关注的新海新区、孔望新城等重点板块楼盘价格，如今呈稳步发展态势，有力提升了区域楼市竞争力。
【数字点评】
前8个月，市区商品房、商品住房成交均价分别为5862元/平方米、5358元/平方米，同比均增长不到8%。四县商品房、商品住房成交均价分别为3923元/平方米、3525元/平方米，同比分别增长8.02%和9.84%。其中，8月单月，市区商品房成交均价环比分别下降。(记者孙飞)
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