国土部核查违规征地 征地补偿不再一刀切

来源:地产中国网综合 2013-09-25 09:08:00

本报记者获悉,国家土地督察局派驻地方的9个督察局正在各地实地核查征地的相关问题。

国家土地督察局的一位人士介绍,重点检查征地程序是否严格规范、补偿是否符合规定要求、安置是否落实、是否存在违法违规强制征地行为等。

除了全面核查地方违法违规的征地行为,本报记者了解,国土部亦要求各地要加强调查研究,完善征地政策措施。

一位不愿具名的国土系统的专家表示,补偿安置是征地的一个重点也是难点问题。据其了解,国土部或将把补偿安置的部分权限部分下放给地方,不再“一刀切”。

上述人士进一步介绍,改产值补偿为市场价值补偿是未来征地的一个趋势,而就市场价值补偿,将不可能是一个标准,各地未来可就本地经济社会发展水平相适应的征地补偿标准;另外,也鼓励地方试点多种安置方式。

全面排查

湖南省政府副秘书长刘岳辉表示,随着城镇化的不断推进,征地拆迁日益艰难,尤其是党的十八大和中央1号文件对征地制度改革、提高农民土地增值收益分配比例提出明确要求后,群众对提高征地补偿标准充满期待。

然而,刘岳辉表示,《土地管理法》修正案还未获得通过,具体改革措施和补偿办法难以出台,各地征地拆迁工作普遍陷入僵局。

中国社科院学部委员、全国人大农业与农村委员会委员张晓山透露,仅就“第47条”征地部分做了修订的《土地管理法修正案(草案)》在去年12月24日,提交全国人大常委会审议时未能通过。

张晓山表示,一审未通过究竟是程序问题,还是对草案修订的不满,并不清楚。但是其认为,《土地管理法》需要较大修改,也并非是一个国土部门能推动的,需要综合配套的改革。

虽然征地条例的相关法律法案仍未出台,但是为规范地方在征地困难下,可能存在的违法违规问题,国土部亦要求国家土地督察局派驻地方的9个督察局正在各地实地核查有关征地的相关问题。

在此之前,国土部亦要求各省市对本地的征地工作开展自查。

除了全面排查之外,国土部亦要求各地区加强调查研究,分析了解当前征地中存在的突出问题和原因,有针对性完善政策措施。

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