发改委推棚改融资新出路

来源:地产中国网综合 2013-09-25 07:46:00

“债贷组合”受推崇

此外,发改委明确鼓励企业发行“债贷组合”专项债券用于棚户区改造项目建设。

业内人士表示,所谓 “债贷组合”即直接融资和间接融资相结合,也就是银行贷款和债券结合。

今年7月,国内首只“债贷组合”试点企业债券“13岳阳城投债”成功发行,该项目由国开证券任主承销商,在操作层面,由国开行湖南分行、岳阳城投和岳阳市政府三方签署综合融资服务协议。

岳阳城投一位负责人昨日对记者表示,在国家推行城镇化和棚户区改造的背景下,原本计划要有5家采用“债贷结合”形式的试点单位,但最终确定的只有岳阳一家。

湖南岳阳的“债贷组合”,实际上是国开证券为岳阳城投承销18亿元企业债;同时,国开行湖南分行拿出8亿元项目贷款。该项目负责人介绍,岳阳这次募集到的资金主要是用于棚户区改造和配套的棚户区里的道路建设。

按照发改委的设想,“债贷组合”就是由银行为企业制定系统性融资规划,根据项目建设融资需求,将企业债券和贷款统一纳入银行综合授信管理体系,对企业债务融资实施全程管理。

实际上,这正是该模式为何受发改委推荐的原因所在,根据岳阳城建集团的负责人介绍,这种模式相对于单纯的企业发债,对于后期的风险管控能做得更好。

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发改委推棚改融资新出路
来源:地产中国网综合2013-09-25 07:46:00
今后,凡是承担棚户区改造项目建设任务的企业,均可申请发行企业债券用于棚户区改造项目建设。同时,鼓励有条件的市、县政府对棚户区改造项目给予债券贴息。
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