具有核心城市功能

的城市副中心

“前几年，重庆城市发展战略上主要是向北发展，但我们现在来看，整个城市实际上也同时在以较快速度向西发展。”微电园公司负责人称，西部新城处于中梁山脉和缙云山脉之间的一个狭长区域，以大学城、微电园为主体，它的产业布局已基本完成，物流枢纽正在形成，而加快建设成为综合配套服务功能完备的现代城区，正在迎头赶上，西永商务中心区周边的西永微电园、大学城、综合保税区等城市功能区已经初具规模，就业居住人员快速汇聚，城市中心服务需求迫切。“西永广场的开工，就成为城市中心建设的一个标志性的事件。”

西部新城位于重庆市中梁山脉和缙云山脉之间，辖区内有占地33平方公里，聚集了14所高校、约20万师生的重庆大学城；有37平方公里的国家级电子信息产业园区西永微电子产业园；有内陆国家级综合保税区———西永综合保税区；有“渝新欧”、“渝沪欧”五定班列的西部现代物流园以及7.4平方公里的西永商务中心区等功能片区。其中西永微电园，已经成为比肩两江新区并拉动整个重庆经济的另外一个引擎。自2005年重庆西永微电园成立，开始吹响IT产业集结号。2007年，惠普进驻西永微电园，成为该区第一家世界500强企业。而后，富士康、广达、英业达……一个个响当当的IT巨头相继落户这里。随着越来越多的IT企业以及相关配套企业聚集西永，重庆正在从西部老工业基地转身走向了IT产业的前沿。2010年，经国务院批准，在西永微电园设立“重庆西永综合保税区”，成为继天津滨海新区、苏州工业园等之后，我国内陆第一个综合保税区，执行保税港区的税收和外汇政策。

在2011年修编的《重庆市城乡总体规划（2007-2020年）》中，确立了西永组团作为重庆西部独立新城的地位，作为主城用地结构向西的延伸和发展，未来的西部新城被将依托西永综合保税区、重庆大学城、西永微电园，重点发展电子信息、新材料、节能环保等产业，提升教育科研、现代物流、商贸服务、休闲旅游等服务功能。城乡总体规划在目前沙坪坝、杨家坪、观音桥、南坪等四个城市副中心的基础上，将西永、茶园纳入到新增的城市副中心，凸显了其重要的战略定位及影响力。

而针对西永商务中心区的《重庆西永组团L标准分区控制性详细规划》，基于总规对西永商务中心区的城市副中心定位，确定其功能定位是：以居住、商贸服务为主，兼有文化娱乐、旅游度假等多种功能的“高端人才宜居之地、现代服务业高地”。同时，确定了“两轴、一带、七片区”的空间布局结构，细化了商业金融、商务办公、创意产业、综合旅游接待服务等核心城市功能。

相当于十个三峡

广场的西永商圈

“根据重庆市委、市政府的要求，西部新城城市核心区按照国际化标准予以规划设计，”西永微电园公司负责人表示，随着主城西进步伐加快，到2015年，西部新城常住人口将突破60万，大学城师生和微电园IT从业人员也将达数十万。

据了解，整个西永商务中心区总规划面积7.42平方公里，土地出让面积共计6810亩，其中商业69公顷（建筑面积219万平方米）、商住混合86公顷（建筑面积230万平方米）、居住299公顷（建筑面积605万平方米），规划建筑总量约1100万平方米，总投资预计500亿元，目前已是重庆市政府确定的十大城市片区之一，也是重庆“十二五”期间五大城市风貌展示区之一，未来的西永商务中心区将建成为重庆大学城、西永微电园、西部现代物流园三大高地提供综合配套服务的中心区。

按照规划，西永商务中心区商业建筑面积达219万平方米，这几乎是三峡广场的10倍。在商业配套上突飞猛进之外，相关负责人称，目前西永的生活配套设施建设也在悄然提速，像幼儿园和小学都已建成投入使用，而为整个城市功能配套的医院、公共体育设施也正在加紧建设。按照规划，大学城、微电园、现代物流园三大产业功能片区常住人口将达到150万人，这都将纳入西永商务中心区的辐射范围。

“如果是首善之地指的是最好的地方，那未来的西永商务中心区，就是西部新城的首善之地。”这位负责人称，随着西永广场的开工建设，西部新城正在向城市副中心快跑，西部新城的CBD已初具雏形。

（来源：重庆晚报）