21世纪不动产:房价急涨或催逼长效机制出台

来源:地产中国网 2013-09-24 11:06:00

北京秋季房展以更集中的方式,告诉了人们北京房价的现状。五环以内单价2万元的房子几乎绝迹,通州和房山都直奔3万元,即使是南五环至南六环的楼盘,也普遍是2-3万元。北五环外的一致目标则是先向5万元看齐。

国家统计局的数据显示,今年8月北京房价同比涨幅为19.3%。但和以往一样,人们在实际生活中的感受,要高于官方统计数字。有人称,不少新楼盘一年来的实际涨幅超过30%。这还是在北京市动用行政手段直接限价后的结果。而市场化定价的二手房,涨幅则更为可观。

房价上涨,不只是北京一个城市独有的现象。21世纪不动产集团市场发展中心总监桑豫峰指出,8月份70个大中城市有69个上涨,其中又是以北京上海广州深圳四个一线城市涨幅最高,这说明房价基本已形成普涨,且存在一线城市的涨幅向二线城市蔓延、三线城市受二线城市传染的趋势。而且四处喊涨的高地价也在火上浇油。

购房人的预期可能被市场恐慌左右。这种现象并不陌生,2007年、2009年就已接连出现过。但在限购限贷实质并未放松的2013年,仍然出现房价加速上涨,却令人深思。

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21世纪不动产:房价急涨或催逼长效机制出台
来源:地产中国网2013-09-24 11:06:00
北京秋季房展以更集中的方式,告诉了人们北京房价的现状。五环以内单价2万元的房子几乎绝迹,通州和房山都直奔3万元,即使是南五环至南六环的楼盘,也普遍是2-3万元。北五环外的一致目标则是先向5万元看齐。
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