南沙地价突破5字头 保利置业夺地王

来源:地产中国网综合 2013-09-24 09:57:00

在南沙“国家级新区”获批一周年之际,南沙迎来新地王。保利置业旗下保睿地产昨日下午以30.3亿元夺得南沙黄阁汽车站南部地块,力挫中海、万科恒大绿地等5名对手。该地块折合楼面价5224元/平方米。这是保利置业在南沙的首个项目。

合富辉煌市场首席分析师黎文江对南沙市场乐观预计称,到明年南沙价格洼地会填平,和番禺一样,均价在1.5万元到1.6万元/平方米。

周五还将有6宗地推出

作为南沙巨无霸地块,该地块面积19.86万平方米,建筑面积58万平方米,地块以20亿起拍,折合楼面地价3453元/平方米,未开拍之前已是南沙区域单价地王。土地用途为二类居住用地,小学用地,容积率3.2。

保利置业有关负责人告诉南都记者,他们对内地不少有发展潜力的重要区域十分看好,将持续关注。而值得注意的是,由于与保利地产的同业竞争关系,根据母公司保利集团的要求,两家公司发展过程中,对于一方已经进入的地区,另一方不再进入。

南都记者翻阅今年公开资料发现,今年南沙仅在1月5日出让南沙街金沙路一宗商住地,为星河集团获得。但9月以来卖地开始积极,本周五还将有6宗地推出,这一轮计划推出地块的总建筑面积高达168万平方米。

9月均价9298.66元

“各地层出不穷的地王现象是很正常的现象,地方政府有财政需求,并没有意愿参与中央的调控。”天则经济研究所华南研究中心主任赵旭接受南都记者采访时表示,当前情况下房价的走势很微妙,如同股市,可能还会受到多种因素影响。

合富辉煌市场首席分析师黎文江对南沙的前景看好。他表示,“预计到明年南沙价格洼地会填平,和番禺一样,均价在1.5万元到1.6万元/平方米。”

根据阳光家缘数据监控,截至昨日,9月以来南沙新房已售278套,均价9298.66元/平方米。南都记者了解到,2010年南沙房价仅刚过7字头,9月以来记者发现不少二手房价格已过万。(来源:南方都市报)

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在南沙“国家级新区”获批一周年之际,南沙迎来新地王。保利置业旗下保睿地产昨日下午以30.3亿元夺得南沙黄阁汽车站南部地块,力挫中海、万科、恒大、绿地等5名对手。该地块折合楼面价5224元/平方米。这是保利置业在南沙的首个项目。
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