广州楼市“金九银十”热 开发商“无证抢跑”

来源:地产中国网综合 2013-09-24 08:55:00

楼市资料图片。 (CFP供图)

推盘多隐藏开发商对后市的担忧 国庆节楼市维持量价齐升的可能性大

昨日,南沙拍出总价“地王”,楼市热度不减。开发商铆足了劲儿选在“金九银十”这一旺季推盘,不少未拿到预售证的开发商也在“抢跑”。专家称,抢推盘背后可能隐藏着对于后市不确定性的担忧,但国庆节楼市维持量价齐升的可能性大。

不少开发商铆足了劲打算在“金九银十”期间推盘走量。此前,有统计显示,9月预计有74个项目推新货,同比上涨15.63%,与今年推货高峰的5月持平,光全新盘便达20个。从目前情况来看,9月份的推盘量确实如约上升,市区有全新刚需项目亮相,数个郊区大盘也次第推新,光南沙便有两盘在中秋小长假入市。不过,南沙项目全线遇冷,增城项目受捧。

三分之一项目无证卖楼?

9月9日~15日一周期间,广州全市共有3388套住宅拿到预售证,创下几个月以来的新高,而上周虽然预售证发放情况大跌五成,依然属于正常范畴。

“我近期订了一套市区房,在下定当天才知道该套房并未拿到预售证。”林先生对记者吐槽称,该楼盘此前已“捂盘”近半年,本以为前期工作已完备,未曾想开售时推出的数百套住宅大部分未拿到预售许可证。

林先生说,开发商仅仅要求其签了认购书,并缴纳定金,要求买家在本月内缴纳首期款,“开发商说年内一定能拿到预售证,并且签订正式合同。此外,如果在规定期限内缴纳首期款可有一定折扣,因此还是打算按时交款。”

记者查询得知,该盘在8月和9月各获得一张预售证,加起来可预售住宅不过百余套。

“据我估计,目前至少有三分之一的项目在无预售证开卖。”中原地产项目部总经理黄韬表示。

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来源:地产中国网综合2013-09-24 08:55:00
昨日,南沙拍出总价“地王”,楼市热度不减。开发商铆足了劲儿选在“金九银十”这一旺季推盘,不少未拿到预售证的开发商也在“抢跑”。专家称,抢推盘背后可能隐藏着对于后市不确定性的担忧,但国庆节楼市维持量价齐升的可能性大。
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