首页>广州楼市“金九银十”热 开发商“无证抢跑”
来源：地产中国网综合 2013-09-24 08:55:00 作者：潘彧
“抢跑”源于开发商隐忧
黄韬认为，开发商推盘急切，暗含他们对于后市的隐忧，“今年价格涨太快，一部分开发商其实是看空的，不知道后市什么时候会有政策出台，手头只要有存货，就会愿意乘着‘金九银十’的旺季出货，即使没有预售证也无所谓，可以先收取定金稳定客户，顶多最后拿不到预售证就赔钱嘛。”
黄韬分析称，在目前加快推盘的情况下，今年国庆假期量价齐涨可能性依然很大，但涨幅将会放缓，而明年房价或许面临横盘或者阶段性回调。
地产股：
昨日虽大涨 整体仍低迷
此前大幅下跌的房产股昨日涨1.5%，万保招金四大龙头股票涨幅居后，招商地产甚至出现0.7%的跌幅。
长江证券行业分析师刘俊认为，房地产板块整体走势仍然低迷。广发证券也表示，目前重点城市房价上涨过快，对于整个地产市场带来了风险，“但行业估值也处于相对低位，因此我们维持标配的建议。”
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全国楼市热度不减 南沙中秋遇“冷”但不改趋势
据搜房网数据监控中心监控阳光家缘数据显示，今年中秋广州新房网签448套，日均成交149套，同比去年中秋国庆8天日均成交量(134套)增15套，而与今年“五·一”七天小长假日均签约数量持平。从全国来看，中原地产研究中心统计数据显示，3天假期从签约数据看，主要城市签约数据合计为1.29万套，同比端午假期的1.09万套上涨了18%，接近两成。“目前大部分楼盘都少见优惠政策，‘金九银十’的成交量有可能继续增加。”中原地产市场研究部总监张大伟分析认为。
南沙昨出总价“地王”，保利旗下保睿地产以总价30.3亿元夺得南沙一幅大体量宅地，楼面价5224元/平方米，创南沙楼面地价新纪录，约为目前均价的一半。南沙中秋小长假加推两盘，首日去化率均未达到六成。方圆地产首席分析师邓浩志认为，价格上涨过快后出现阶段性滞涨，并不代表南沙楼市先遇“拐点”。（来源：广州日报）
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