广州楼市“金九银十”热 开发商“无证抢跑”

来源:地产中国网综合 2013-09-24 08:55:00

“抢跑”源于开发商隐忧

黄韬认为,开发商推盘急切,暗含他们对于后市的隐忧,“今年价格涨太快,一部分开发商其实是看空的,不知道后市什么时候会有政策出台,手头只要有存货,就会愿意乘着‘金九银十’的旺季出货,即使没有预售证也无所谓,可以先收取定金稳定客户,顶多最后拿不到预售证就赔钱嘛。”

黄韬分析称,在目前加快推盘的情况下,今年国庆假期量价齐涨可能性依然很大,但涨幅将会放缓,而明年房价或许面临横盘或者阶段性回调。

地产股

昨日虽大涨 整体仍低迷

此前大幅下跌的房产股昨日涨1.5%,万保招金四大龙头股票涨幅居后,招商地产甚至出现0.7%的跌幅。

长江证券行业分析师刘俊认为,房地产板块整体走势仍然低迷。广发证券也表示,目前重点城市房价上涨过快,对于整个地产市场带来了风险,“但行业估值也处于相对低位,因此我们维持标配的建议。”

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全国楼市热度不减 南沙中秋遇“冷”但不改趋势

据搜房网数据监控中心监控阳光家缘数据显示,今年中秋广州新房网签448套,日均成交149套,同比去年中秋国庆8天日均成交量(134套)增15套,而与今年“五·一”七天小长假日均签约数量持平。从全国来看,中原地产研究中心统计数据显示,3天假期从签约数据看,主要城市签约数据合计为1.29万套,同比端午假期的1.09万套上涨了18%,接近两成。“目前大部分楼盘都少见优惠政策,‘金九银十’的成交量有可能继续增加。”中原地产市场研究部总监张大伟分析认为。

南沙昨出总价“地王”,保利旗下保睿地产以总价30.3亿元夺得南沙一幅大体量宅地,楼面价5224元/平方米,创南沙楼面地价新纪录,约为目前均价的一半。南沙中秋小长假加推两盘,首日去化率均未达到六成。方圆地产首席分析师邓浩志认为,价格上涨过快后出现阶段性滞涨,并不代表南沙楼市先遇“拐点”。(来源:广州日报)

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广州楼市“金九银十”热 开发商“无证抢跑”
来源:地产中国网综合2013-09-24 08:55:00
昨日,南沙拍出总价“地王”,楼市热度不减。开发商铆足了劲儿选在“金九银十”这一旺季推盘,不少未拿到预售证的开发商也在“抢跑”。专家称,抢推盘背后可能隐藏着对于后市不确定性的担忧,但国庆节楼市维持量价齐升的可能性大。
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