首页>广州楼市“金九银十”热 开发商“无证抢跑”
来源：地产中国网综合 2013-09-24 08:55:00 作者：潘彧
楼市资料图片。 (CFP供图)
推盘多隐藏开发商对后市的担忧 国庆节楼市维持量价齐升的可能性大
昨日，南沙拍出总价“地王”，楼市热度不减。开发商铆足了劲儿选在“金九银十”这一旺季推盘，不少未拿到预售证的开发商也在“抢跑”。专家称，抢推盘背后可能隐藏着对于后市不确定性的担忧，但国庆节楼市维持量价齐升的可能性大。
不少开发商铆足了劲打算在“金九银十”期间推盘走量。此前，有统计显示，9月预计有74个项目推新货，同比上涨15.63%，与今年推货高峰的5月持平，光全新盘便达20个。从目前情况来看，9月份的推盘量确实如约上升，市区有全新刚需项目亮相，数个郊区大盘也次第推新，光南沙便有两盘在中秋小长假入市。不过，南沙项目全线遇冷，增城项目受捧。
三分之一项目无证卖楼？
9月9日~15日一周期间，广州全市共有3388套住宅拿到预售证，创下几个月以来的新高，而上周虽然预售证发放情况大跌五成，依然属于正常范畴。
“我近期订了一套市区房，在下定当天才知道该套房并未拿到预售证。”林先生对记者吐槽称，该楼盘此前已“捂盘”近半年，本以为前期工作已完备，未曾想开售时推出的数百套住宅大部分未拿到预售许可证。
林先生说，开发商仅仅要求其签了认购书，并缴纳定金，要求买家在本月内缴纳首期款，“开发商说年内一定能拿到预售证，并且签订正式合同。此外，如果在规定期限内缴纳首期款可有一定折扣，因此还是打算按时交款。”
记者查询得知，该盘在8月和9月各获得一张预售证，加起来可预售住宅不过百余套。
“据我估计，目前至少有三分之一的项目在无预售证开卖。”中原地产项目部总经理黄韬表示。
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