或因地价倒逼房价
9月18日，就在中秋小长假前一天，上海土地市场分别在宝山高境和奉贤南桥迎来了两笔土地出让。
先是泰禾在短短12分钟内击败19家房企，以24.75亿元夺得宝山区高境社区N120301单元A1-07住宅地块，楼板价2.40万元，溢价率118%。随后，奉贤区南桥新城09单元宅地又以总价14.1亿元成交，楼板价1.55万元，溢价率180%，刷新了上海土地溢价纪录。
事实上，今年前八月，上海土地市场经营性用地（剔除动迁安置房）出让467.3万平方米，出让总金额达1000.6亿元，较2011年和2012年全年分别增长1.52%和29.7%。
截至昨日，9月上海土地成交行情验证了“金九”的成色，共计成交28幅地块，建筑面积318.24万平方米，总价365.52亿元。
高烧的土地价格，给上海未来房价走势带来了更大的想象空间。克而瑞上海机构研究总监薛建雄认为，房价上涨的趋势显而易见。
“开发商有钱，高价抢地，房价自然会跟着涨。等到开发商冷静下来后，楼市才有望降温。”薛建雄说。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
