银行“以房养老”产品遭冷遇 传统观念短期难改

来源:地产中国网综合 2013-09-24 08:36:00

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将房产视为重要遗产的观念短期难改 推行“以房养老”还有很长的路

自从9月中旬国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》中提及将开展老年人住房反向抵押养老保险试点后,“以房养老”便正式进入了大众的视野。记者发现,广州已有金融机构试水“以房养老”,可以房产估值的六成进行抵押,每月利息约为基准利率略微上浮。照此计算,百万元房产每月可拿到手的养老本金为5000元,但每个月将扣除利息部分。

“你有一套100万元的房产,如果你办一个10年期的以房养老,你每月可以领取3700元左右的养老金。但是,如果你办理10年期100万元的按揭贷款去买房子,你的月供大约为11636.63元。”近日,这个帖子在网络疯传。

9月13日国务院发布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》中提及将开展老年人住房反向抵押养老保险试点,一经发布,“以房养老”顿时成为社会热点。

“以房养老”,即将自己居住的房子抵押给金融机构,从而获得每个月的养老金,在国外也叫“倒按揭”。这一养老模式已经在中国被提出十年之久,多个省市进行试水,其中不乏北京、上海等房价高企的城市,其中北京由于“条件过高”而搁浅,而上海试点几例便没了下文。

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