京楼市高房价挤出效应扩大

来源:地产中国网 2013-09-23 15:47:00

【地产中国网.原创报道】9月22日,为期四天的2013北京秋季房地产展示交易会落幕。据秋展组委会提供的数据显示,本届秋季房展会共接待观众18万人次,较春展下降4.9%。然而,各参展项目的展台登记客户数量和看房客户数量却分别达到了48250组和12510组,较春展分别上升83.2%和13.5%。

与往届房展会不同的是,受北京高房价效应的影响,本届展会上参展的本地项目寥寥无几,且售价高企、几无折扣。与此同时,环北京区域乃至全国各地的项目则蜂拥而至,参展项目数量几倍于北京本地项目,京城的高房价成为其揽客和涨价的充分理由。

京高房价效应传递  外埠项目蜂拥揽客

据记者了解,本届展会上,北京本地项目的参展数量非常有限,大多位于五环至六环的偏远地区,然而,却极少有打折的优惠。某开发商对记者坦言,受供需关系的影响,北京的房价不断攀升,“日光盘”频现,在这种情况下,大多数项目并不愁卖。与此同时,电商等新兴销售模式也因为高性价比和便捷性而被开发商所亲睐,所以展会平台此次并未受到本地项目太多的重视。据秋展组委会提供的数据显示,为期四天的展会上,北京项目登记客户数量11650组,看房客户数量为5800组,较春展分别下滑0.6%和5.2%。

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9月22日,为期四天的2013北京秋季房地产展示交易会落幕。据秋展组委会提供的数据显示,本届秋季房展会共接待观众18万人次,较春展下降4.9%。然而,各参展项目的展台登记客户数量和看房客户数量却分别达到了48250组和12510组,较春展分别上升83.2%和13.5%。
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