万达500亿元建东方影都 借文化做地产

来源:经济参考报 2013-09-23 08:46:00

9月22日,万达集团总投资额超500亿元人民币的青岛东方影都项目正式启动。据了解,该项目文化旅游投资超过300亿元,是全球投资规模最大的影视产业项目。产业园将以影视产业为核心,涵盖旅游、酒店、商业等多功能的大型综合性文化产业项目。

与之前我国影视城等项目不同,东方影都项目受到世界多个电影公司支持,也是首次国际电影巨头齐聚中国。美国电影艺术与科学学院(简称“奥斯卡学院”)CAA、WME、UTA、ICM世界四大艺人经纪公司,美国索尼影业、华纳兄弟、环球影业、派拉蒙、狮门影业等众多世界著名电影企业都对项目产生意向,并表示,每年会提供30部影片在此拍摄或制作。狮门影业联席董事长罗博·弗莱德曼表示,“中国电影市场巨大,未来将成为各大电影企业抢滩之地,我们现在做电影时会选择添加中国元素,就是为了吸引中国观众群。”

对此,万达集团董事长王健林表示,随着生活水平的不断提高,人们对于文化生活的需求愈加凸显,近年来我国电影票房倍增就是最好的印证。“因此,未来几年我国电影产业将迎来大发展,2018年前,中国电影票房收入将超过北美,2023年前将达到北美票房收入的2倍左右。而未来世界电影市场的发展就在中国,原因一是逐渐富起来的13亿中国人口规模;二是每年超过4000块优质电影屏幕的产业发展速度。”

据介绍,东方影都项目占地376万平方米、总建筑面积540万平方米,包括影视产业园、电影博物馆、影视名人蜡像馆、影视会展中心、汽车极限秀、万达文化旅游城、度假酒店群、游艇俱乐部、滨海酒吧街、国际医院等多个项目,是世界唯一具有影视拍摄、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的特大型影视产业园区,计划2016年6月项目一期开业,2017年6月影视产业项目全部建成开业。

对于投资资金来源,王健林表示,此次500亿投资将分步完成,其中,土地等初期投资约50亿元,万达自有资金、银行贷款、商户回款等三方面将成为整个投资的主要资金来源。

王健林表示,近年来万达文化旅游地产项目收益回款并不差,因为万达在主题文化旅游项目之外,还有其他住宅项目的开发,借助这些产业概念,相关住宅销售更快,回款完全没有问题。

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9月22日,万达集团总投资额超500亿元人民币的青岛东方影都项目正式启动。据了解,该项目文化旅游投资超过300亿元,是全球投资规模最大的影视产业项目。产业园将以影视产业为核心,涵盖旅游、酒店、商业等多功能的大型综合性文化产业项目。
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