北京六环进入2万元时代 燕郊频现“日光盘”

来源:中国证券报 2013-09-23 07:44:00

楼市“金九银十”的销售旺季已拉开帷幕。中秋小长假期间,北京新盘几乎都成了“日光盘”。此外,又赶上有北京楼市风向标之称的北京秋季房展会开幕,在北京本地项目中,六环内已难寻均价每平方米2万元以下楼盘。

在高房价的压力下,不少在北京工作的购房者选择去燕郊、固安等地买房,这些地方的房价也随着水涨船高。

六环进入2万元时代

9月19日-22日,为期4天的“北京秋季房展会”在中秋节之际于北京展览馆开幕。据悉,本次参展的北京项目共50余个,虽然所占比重只有1/10,但项目覆盖各个区县,其中五至六环项目占到74%,住宅户型则以70至90平方米的小两居和小三居为主。

中国证券报记者注意到,在北京本地项目中,六环内已难寻均价每平方米2万元以下楼盘。其中三环内项目均价突破每平方米6.5万元,一些五环附近项目甚至也已突破每平方米4万元,五环至六环间项目均价则普遍在每平方米2万元以上。

在展会现场记者发现,不少项目新一期开盘价格比周边区域楼盘价格略高,由于供不应求,也几乎没有折扣。“非常高,难以承受!”在一个商住楼盘展台前驻足的李先生表达对于北京目前房价的感受,这个位于五环至六环之间只有50年产权的商住楼报价达到每平方米2.5万元,仅仅一年前,位置相对更好的70年产权住宅价格还不到每平方米1.5万元。

据记者观察,作为近几年供应主力的大兴、房山、顺义,五环、六环之间的楼盘均价普遍已在每平方米2.5万元以上,即便是六环外的一些热点楼盘,价格也已逼近每平方米2万元;相比一年前,各热点区域房价都有相当大幅度的提升。

链家地产统计数据显示,9月1日至21日,北京新建商品住宅成交6007套,较8月环比下降1.5%,较去年同期上涨7.8%。链家地产市场研究部张旭认为,9月北京商品住宅销量或会比8月有所上涨,但受制于供应的限制,“金九银十”也难以形成明显的成交高峰,但房价呈现稳定上涨态势。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
北京六环进入2万元时代 燕郊频现“日光盘”
来源:中国证券报2013-09-23 07:44:00
楼市“金九银十”的销售旺季已拉开帷幕。中秋小长假期间,北京新盘几乎都成了“日光盘”。此外,又赶上有北京楼市风向标之称的北京秋季房展会开幕,在北京本地项目中,六环内已难寻均价每平方米2万元以下楼盘。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved