“日光盘”频现
业内人士表示，北京是上一轮调控最严厉的地方，现在也是反弹最大的地方，实际上很多楼盘上涨都超过了30％。现在需求非常旺盛，又出现了地王，很多人担心未来房价会快速上涨，以前的潜在客户现在出手买房了。
房地产中介机构统计显示，中秋小长假期间北京有合生世界村、合生世界花园、金隅花石匠等5个楼盘入市，基本上都是中小户型的刚需房，但开发商采取了小型开盘模式，每期房源数量都不多。记者从合生世界村售楼处了解到，小长假第二天一早，售楼处便聚集近百组客户前来认购。而供应不足100套房源的合生世界花园则吸引70组意向购房人选房。
最终，合生世界花园的房源当天下午全部售罄，合生世界村也认购了八成。这两个楼盘的相关负责人表示，国庆节长假可能还会推行这种小型开盘模式，房源售价也会出现一定程度的上涨。
由于北京可售楼盘越来越少，价格也持续上涨，不少在北京工作的购房者选择在紧邻北京的河北部分县市买房，燕郊、固安等地方的楼市也频现“日光盘”。
中秋节期间，记者跟随一个北京购房团去燕郊看房。某楼盘销售人员告诉记者，如果有意向买房的话，今天下午五点就得开始排队，不然就买不到了。
据他介绍说，这个楼盘项目七月开盘当天推出了1000多套房源，但有4000多购房者排号，推出的房源在短短七个小时内便接近售罄。采访中很多前来看房的人表示，现在燕郊很多楼盘是一房难求，如果排号太靠后，根本没有机会。
随着楼市的火爆，价格更是节节攀高。楼盘的销售人员表示，去年还只有7000多元/平方米的燕郊房价，在今年三月，部分楼盘接近万元，到了下半年，九成楼盘单价破万，高的超过12000元/平方米。
记者随后又走访了几家售楼处，销售人员表示，在燕郊，无论是北城的传统楼盘还是新开发的南城项目，都出现了量价齐升的态势，很多项目也出现了开盘即清盘的销售场面。
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