13.6亿!华润爆冷拿下大渡口东风村地块

来源:地产中国网综合 2013-09-23 07:34:00

记者 谭春剑

记者 谭春剑

主城商圈核心最后一块处女地东风村地块“出嫁”了,这个位于大渡口步行街、幽静的翠湖和大渡口公园旁的“美女”,迎来的“新郎”是华润。

昨日下午,经过31轮举牌后,华润击败了多次喊价的华宇和晋愉,以13.6亿元竞得该地块。

31轮喊价,华润13.6亿爆冷夺标

资料显示,东风村地块,位于九宫庙商圈范围,东临重钢旧址,西临大渡口公园,西南面便是步行街,占地104亩,规划建筑面积约33万平方米,其中商业占比为50%。

昨日下午的拍卖会上,包括华宇、华润、秀苑华俊、晋愉、东方银座联合体和龙厦等在内的5家企业争夺东风村地块。

拍卖一开始,华宇、华润、晋愉互相胶着,加价幅度每次500万,现场举牌激烈,中途一度直接调整加价幅度为1000万。

经过31轮竞拍后,华润爆冷胜出,以13.6亿元竞得该地块,此时,楼面价定格在4127元/平米,溢价率定格在22.81%。而这明显低于业内预计的楼面地价达到6000元/平方米,溢价率甚至有机会超过100%。

近10家开发商瞄准东风村

2011年起,从北京首创到龙湖、协信、万达、晋愉、和记黄埔,以及上海复地,频频到该地考察。

此前,龙湖和协信均向大渡口方面提交了如何打造东风村地块的规划。

根据大渡口区政府网介绍,东风村片区未来规划,将建成以商业、办公、酒店为主的城市综合体。而现在的步行街片区与东风村片区,将构成大渡口区未来的商业中心,即九宫庙商圈。

而对于未来将如何打造东风村地块,华润方面表示目前暂不方便透露。

(来源:重庆时报)

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