部分购房需求转向京周边

来源:中国新闻网 2013-09-22 08:06:00

一边是顺着京开高速要开30分钟、每平方米2.3万元的天宫院房产,一边是干脆再多开30分钟出京、每平方米房价却不到1万元的周边房产。翻翻手里一摞“小广告”,1951年就随着父母进京的邵大妈终于决定在河北置产。在今年秋季房展上,由于本地参展项目太少,而且几乎没有促销,很多养老型、改善型购房需求主动调整了方向,改到河北、天津、山东等北京周围的项目上。

北京房产不到一成

观众嫌促销太少 送车位没用

小长假持续了3天,四季房展中的秋季房展也持续了3天。虽然赶上中秋节,但昨天上午的北京展览馆门前,倒有几乎四分之一的人是到处招揽观众进场的促销员。

“我们就想来看看郊区的房子,如果好的话呢,就买个稍大点的;或者干脆卖了城里的房换郊区一套大的。”邵大妈刚走到北展门口,就接到了不少促销传单。她低头翻了翻,眉头微皱:“怎么都是青岛、承德的房子?忒远了点。”

进场没多久,邵大妈就发现,虽然整个展馆中挤了500多个国内外项目,但北京的项目只有30多个;而且,她原本设想的“城里小房换郊区大房”,也因为本地开发商促销力度小、新房价格偏高而几乎不能实现。

寻遍了北京项目展区,已经报价的房地产项目中只有两个报价不足每平方米1.5万元,但都处在六环外。在北京项目中,中国铁建参展的项目挺多,但都是原价销售或者还没公布售价和优惠措施。面对邵大妈的咨询,一名销售人员虽然热情满满,却告诉邵大妈“现在只能预估价格,还没开盘,也没有优惠。”此外,绿地、鲁能、万通等开发商展出的项目,也都没有任何优惠。

遍寻展区,记者只找到一个买房送车位的优惠。但这种优惠措施,对于邵大妈这种改善型、养老型需求并没有吸引力。由于邵大妈的老房子只能卖260万元左右,因此在一些知名项目上,甚至只能买90多平方米的两居室,完全不是她理想中的“大房子”。

“买房送车位,对我们老头老太太来说,忒没用。还不如多给几平方米。”邵大妈有些失望。

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来源:中国新闻网2013-09-22 08:06:00
在今年秋季房展上,由于本地参展项目太少,而且几乎没有促销,很多养老型、改善型购房需求主动调整了方向,改到河北、天津、山东等北京周围的项目上。
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