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来源：地产中国网 2013-09-21 02:39:00 作者：陈文雅 刘鹏
海外地产商：帮业主“把食物装满冰箱”
尽管移民门槛不尽相同，但来参展的移民服务公司都是带着房地产项目而来的。
“像葡萄牙等部分欧洲国家，目前只有买房移民这条路，所以买房是必须的。而像美国，单单买房是无法移民的，但移民过去之后也会面临购置房产的问题，一般来说总价在100万-150万美元左右的房产最受欢迎。而且像EB-5的移民项目中也有很多是房地产项目，例如我们此次推介的曼哈顿酒店项目。”黄涛说。
在这些项目中，开发商的主要宣传卖点有永久产权、自然风光、人文环境、地段优势、教育医疗配套、投资回报率、居住密度、建筑品质、物业服务等。
根据塞浦路斯房地产开发公司IMPERIO介绍，其2004年成立以来开发了18个项目，价值3700万欧，而目前正在开发的还有9个项目，价值4000万欧。“我们保证买房一年后拿到房产证，而且房子没有抵押记录，保证良好的售后服务，甚至包括非常住的业主想要前往下榻时，我们能提前为您打扫好房间，并给您家的冰箱备满食物。”现场的一位外方项目负责人介绍道。
18个已开发项目价值3700万欧、9个在开发项目价值4000万欧，这样的项目平均体量对于中国的开发商而言或许根本不屑一顾，而这样的项目总估价，在中国恐怕只有在西部三四线城市才能找到了。不过，对于把业主的冰箱装满食物这样的服务，大多数中国业主来说可能还闻所未闻。而这些独特的魅力，也许正是值得中国开发商思考和借鉴的所在。
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