抄底欧洲vs移民美国

记者随机采访了10位参展观众，大部分观众表示自己只是想了解一下海外地产，真正有购买意愿的人较少。对此，参展商也早有心理准备。“我们主要还是借此宣传一下，让大家增加了解。至于房展会现场能有多少转化率，能卖出多少套房子，肯定不会抱太高期望。”

从采访的情况看，人们购买海外地产的目的主要是移居、改善子女的教育条件、投资、休闲度假。而在项目咨询时，问的比较多的问题除了移民政策以外，主要有当地的自然资源、经济状况、税负情况、物价水平等。

大部分在国外有工作机会，或者在国外进行投资创业的购房者，购买房产的目的是为了居住。一位接近30岁的观众王先生表示，他已经移民到了悉尼，但目前还在中国工作，过两年就会前往悉尼生活，因此准备提前在悉尼购买一套房产用于自住。

也有不以移民为目的一些购房者，购买房产的目的主要是为了投资。两三位观众流露出想去欧洲抄底的意愿。其中一位参观者表示，国内房价太贵，升值空间有限，不如购买海外地产进行投资，“连李嘉诚都去欧洲抄底了。”

而美国仍是参展观众最感兴趣的移民目的地。在一个可办理多个国家移民业务的公司展位前，大多数参展观众上来直接问“你们能办美国移民吗？”、“你们的EB-5项目都有哪些？”

虽然汹涌的移民潮和海外购房潮在秋展上没有显着的体现，但多项数据证明了这点。美国房地产经纪人协会的统计显示，在美国购置私人住宅的海外投资者中，中国个体投资人所占的比例已从2007年的5%上升到2012年的11%，投资总金额约为90.8亿美元，成为仅次于加拿大的第二大投资群体。

而近一两年，内地企业家纷纷移民海外，甚至一线城市白领卖掉房产移民欧美的消息也不断传出，更是给“移民潮”和“海外购房潮”现象增添了不少浓墨重彩。例如，最近网上很火的一个例子是，一位白领拿本来要用来在北京买房的100万首付款，和一个在英国以留学生名义开中餐馆的校友合伙申请了英国企业家移民计划，共投资200万元，在英国呆满五年后，可以成功拿到英国身份。他的餐馆经营业绩似乎不如预期，“英国经济还没有恢复，老百姓消费意愿还不太高”，而国内的营销办法在那里也不太适用，“餐馆经营一年半，刨除基本生活成本外不赔不赚”，不过，他认为这个买卖无论如何还是划算的，“五年时间，即使100万都亏掉（当然不太可能，毕竟店面和生意还是值点儿钱的），换英国身份，也算是值得了吧！”

而近日，英国媒体更是传出中国人在英国买房抬高英国房价的消息，还有研究人员呼吁，政府应该对外国人购买房产一事重新评估，预测其对将来英国经济、本国人购房能力的影响。