与其他商用物业一样，iHOUSE可注册办公，不受限购限贷约束，不占用购房名额。但与其他商用物业不同的是，iHOUSE以别墅产品为原型，更像是一栋迷你写字楼。既能满足受限购影响而无法置业别墅的实力客户，又符合追求个性的年轻创业者及其团队对商务办公需求。

iHOUSE的全部产品均为三层设计，每栋建筑面积介于160~250平方米，实际面积介于350~500平方米，赠送前后花园，门槛价为198万元/栋起。首层层高达3.9米，玄关挑高的设计尊贵大气。近50平方米的空间有客厅和餐厅。长辈房、采光中庭以及宽达8米的阳台让一家生活舒适自在。二层是主人套房和客房。阳光地下室面积达90~110平方米，全部不计入面积，可直接走出超大后花园，灵动空间任君改造。

合景誉山国际

IHOUSE独栋别墅，建筑面积250平方米。

招商金山谷“意库”

迷你独栋写字楼 总部基地

本报讯 （记者王荔珏摄影报道）日前，华南最大的低碳商务总部—位处新光快速旁、华南板块核心的招商金山谷“意库”正式开放示范区展示，推出独栋办公楼。

据介绍，招商金山谷“意库”，总占地34万平方米，定位为企业总部基地，由成功打造日本东京六本木城的美国捷德设计师事务所进行总体规划，将美国硅谷、新加坡、日本六本木、上海金桥等地总部商务园区的成功经验引入其中，打造出一个低密度、高绿化、全方位配套的花园式总部商务区。

一期由7.5万平方米总部式写字楼、2.5万平方米的商业街和多个休闲运动广场组成，共有总部式独栋及双拼、三拼写字楼15栋，每栋面积1800~20000平方米，层高5~6层，单层面积360~5000平方米，所有建筑都是独立商业产权，可分层或整栋销售，并可灵活进行配置并独栋冠名。预计毛坯售价在2.2万~2.5万元/m2左右。

“意库”写字楼的另一大优点是具有超高的实用率。若买家整栋购买的话，还可获赠的部分包括负一层（投影部分）的面积、只计算一半面积的架空露台以及顶层天台，实用率最高可达140%，远超甲级写字楼平均不足70%的实用率。