五措施解决拆违“后遗症”
1绿植保护开放式庭院
对于涉及利用小区开放庭院建设违建以实现维护安全的居住区，业主可以选择以栏杆和中间密植高大绿色植物的方法，实现维护庭院安全的目的，这样既可以防止外来安全隐患，还不影响室内通透采风。
2退台安装雨棚防坠物
北京首次公布的五处违建中，位于右安门内大街的一处违建是二层业主在退台上搭建了阳光房，业主提出，这是为了防止高空坠物。对于此类问题，可由物业统一安装开敞式的雨棚，即雨棚只由柱和罩棚组成，长度由户门形式决定，材料、形式、颜色小区内要整体统一。右安门内大街的这处违建就是通过这样的方式解决，该楼4户搭建阳光房的业主均自拆违建。
3外墙修补不必报批
对于居住区内依托合法的房屋进行建设的违建，如果在拆后发现因拆除违建对原主体造成一定程度破坏，可自行对房屋裸露部分进行封堵和外墙修补，不需办理审批手续。
4下沉庭院安装玻璃顶
北京不少楼盘都有一层加地下室并附送下沉庭院的户型，比较典型的是房山区的芭蕾雨悦都项目，大部分这样的户型都在下沉庭院处私自搭建阳光房，阳光房直接搭建到二层的窗户下。有居民表示，搭设阳光房的目的之一是为了防雨以及高空坠物的风险。相关负责人表示，今后，这类违建拆除后可以在下沉庭院顶部安装有一定坡度的玻璃顶，并固定在一层住户窗台下。芭蕾雨悦都小区也将在住宅楼南面的下沉庭院上统一安装玻璃顶，将由开发商承担改造费用。
5涉及安全可申请翻建
拆违后房屋主体破坏程度较大或重大安全存在隐患，房屋产权人可申请按照原规划许可的面积进行房屋翻建，区县规划部门可按城镇居民私有房屋翻建规定办理规划审批手续。(记者马力)
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