首套房贷没收紧 投放额还在增

来源:地产中国网 2013-09-17 14:09:00

商报图形 王若静 制

商报记者 梁龄

重庆商报讯 担心银行房贷收紧,正在纠结第四季度是否下叉的购房者,现在可以把担心放一放了。昨日,人民银行重庆营管部发布的消息显示,1~7月以来,重庆市个人住房贷款投放实现稳步增长,7月末个人住房贷款余额创历史新高。在利率市场化改革不断推进的大背景下,差别化房贷政策保持稳定,支持首套房贷款的政策导向得到有效执行。其中,6家银行调增房贷投放计划额度,预计下半年的个人住房贷款投放将会继续保持增长态势。

首套房贷同比增长一倍

昨日,人民银行重庆营管部人士介绍说,重庆的个人住房贷款投放稳步增长,特别是首套房贷款需求得到了有力支持,1~7月的首套房贷款发放额同比增长翻倍。数据显示,1~7月,重庆市18家银行共发放个人住房贷款21.88万笔,金额693.43亿元,继续处于历史高位。其中,发放首套住房贷款21.34万笔,金额680.3亿元,首套房贷款占当月发放个人住房贷款的98.11%,创2011年有统计以来新高。居民购买首套房的融资需求得到较好的满足,充分体现了差别化房贷政策优先支持首套房贷款需求的政策导向。

“7月份确实是一个房贷发放的高峰,光我们一家银行发放的房贷就在20亿左右。”市内一大型国有银行个贷部人士对记者表示,主要原因在于4月的春季房交会举行后,楼市逐步回暖,导致首套房的刚性需求出现集中性爆发。由于房贷发放时滞,7月份成了集中发放的时间。

银行酝酿上调房贷利率

人民银行重庆营管部人士介绍说,目前全市18家主要的个人住房贷款发放银行中,除个别机构外,绝大多数网点可正常受理个人住房贷款业务。不过,受宏观调控等因素影响,进入三季度后银行平均放款时间有所延长,但是大多数银行的个人房贷投放计划都没有减少。

昨日,商报记者调查发现,银行放款时间延长已经成为不争的事实。“ 现在放款时间真是不能保证,积压的客户申请单确实比较多。”市内一大型商业银行负责人坦言,出现房贷排队现象,一是由于上半年楼市火爆,更深层的原因则是银行对房贷风险的担忧,以及部分商业银行出于自身经营的考虑,开始了信贷结构的调整。

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首套房贷没收紧 投放额还在增
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重庆商报讯 担心银行房贷收紧,正在纠结第四季度是否下叉的购房者,现在可以把担心放一放了。昨日,人民银行重庆营管部发布的消息显示,1~7月以来,重庆市个人住房贷款投放实现稳步增长,7月末个人住房贷款余额创历史新高。在利率市场化改革不断推进的大背景下,差别化房贷政策保持稳定,支持首套房贷款的政策导向得到有效执行。其中,6家银行调增房贷投放计划额度,预计下半年的个人住房贷款投放将会继续保持增长态势。
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