实际情况却是多数地方仍将实体经济当作负担，只愿救火，不愿防患
继4日北京新地王以后，仅仅隔了一天，上海、苏州、杭州三地的新地王也出现了。其中，上海新地王总价达到惊人的217.7亿元，不仅创了上海土地出让史的纪录，在全国土地出让史上，也仅次于广州亚运城地块。
新地王再现，立即引起了社会各方面的广泛关注。很多人都在追问，是不是房价又将进入新一轮快速上涨通道了？笔者认为，以此来推断房价走势，可能理由尚不够充足。但是，地王再现背后的一些原因，却值得认真关注。
首先，一定程度上反映出资本对经济前景乐观。众所周知，在经历了今年前几个月经济持续下行之后，从8月份开始，经济出现了比较明显的回暖迹象，不仅作为宏观经济走势先行指数之一的PMI重新回到了枯荣线以上，而且外贸、投资、消费等其他重要经济数据也出现了企稳向好的现象，外资机构也从此前的唱空中国经济开始看好中国经济，并有多家外资机构上调了对中国经济增长的预期。在这样的情况下，开发企业重拾对房地产市场的热情，也是完全可以理解的。尤其值得注意的是，北京、上海两地的地王，拿地者都是香港公司。这也在一定程度上，反映出境外资本对中国经济前景的看好。
其二，它是地方政府有意向外释放的信号。虽然在一系列稳定经济增长措施的作用下，经济开始向好的方向发展。但是，对地方来说，中小企业、小微企业的运行状况并没有明显改变，如果再没有房地产市场做支撑，要想使经济数据明显好转，难度很大。因此，地方政府迫切需要通过新地王再现，向外释放信号，给购买者产生房地产市场已经回暖的感觉，从而在“买涨不买落”心理的支配下，重拾买房热情，推动房地产市场尽快走出低迷，从而为地方经济数据的“向好”提供强有力的保证。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
