首页>三四线楼市库存压力近临界点 限购政策放宽
来源：地产中国网综合 2013-09-17 10:37:00
继浙江温州允许购买二套房之后，同省舟山也放宽限购政策，即2013年前买过多少套房都“不算”，只要年内未买过都可以再买一套。不过，截至北京商报记者发稿，舟山市住房保障和房产管理局并未承认放松限购令。有业内人士称，虽然未来舟山新政“夭折”的可能很大，但体现出目前全国房地产市场和政策的强烈分化局面。
有消息显示，舟山此次限购政策的调整或与较为低迷的经济形势有关：上半年舟山房地产投资下跌16.1%，此外舟山7月财政收入为7.28亿元，同比下滑19.2%。因此，舟山此举被业内指为“绷不住了”，是在稳经济的大前提下，依赖土地收入，故房地产调控执行力度和意愿减弱。
中原地产市场研究部总监张大伟昨日对北京商报记者表示，全国楼市已经出现了事实上的冰火两重天，一二线城市的调控在收紧，但三四线城市则试图放松。来自中原地产的统计显示，全国目前一共有46个限购城市，其中大部分都是一二线城市，也有部分三四线城市执行了限购，比如佛山、珠海、徐州、温州、金华、绍兴、舟山、台州、衢州、宁波等。
近期除舟山外，浙江温州曾于8月10日率先“松绑”了限购政策，规定已有一套住宅的，可以再买一套。上海易居房地产研究院副院长杨红旭称，温州放松但在中央“红线”以内，故放行。舟山已越红线，将被叫停，否则恐引起跟风。
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