绿城·大庆御园杭州品质之旅

来源:地产中国网 2013-09-17 09:19:00

绿城·大庆御园杭州品质之旅

2013年9月14日,笔者跟随来自大庆的绿城高端客户品鉴团一行16人来到杭州,随团参观品鉴了绿城集团在杭州最具代表的的四个项目。

 

14日9点30分,来到了本次参观的第一站,来到了位于杭州市西溪国家湿地公园约2公里的西溪诚园。

 

 

作为绿城第二代高层公寓典范作品,是约65万平方米恢宏大盘,位于杭州文一西路以北,浙大紫金港校区以南,绿城育华学校西侧,距西溪湿地仅约800米。绿城西溪诚园秉承绿城一贯优秀的建筑品质,规划为9—13层的小高层建筑。西溪诚园外立面以石材幕墙为主,在典雅、庄重、精致的新古典主义建筑风格上增加了现代的建筑元素,立面风格更为简洁、俊朗。首期配置有多种舒适型精装户型,配备绿城独创的园区生活服务体系、高端生活设施,大量运用高科技智能化系统,堪称绿城15年房产营造经验的集大成之作。
  该楼盘距西溪国家湿地公园约2公里,距离杭州主城区最近的大型现代社区之一。翡翠城总占地1400多亩,包括多层公寓、高层公寓、排屋;交付标准有毛坯、精装修两种。因为是社区,除了大规模住宅,翡翠城还规划建有约5万平方米社区中心、4个主题会所、12班甲级幼儿园、绿城医院翡翠城医疗中心、约2万平方米坡地绿化、近千米商业步行街、千米滨水绿化带、高星级标准酒店、6个游泳池、体育中心、大型品牌超市等。开发商希望通过对生活、休闲、商业、娱乐、运动、教育、交通等功能的整合,提供一种更为先进、科学的高品质居住模式。
  
  

 

 

 

此楼盘所在板块更是城市西扩的重点建设区块,高教路、五常大道、02省道、杭徽高速……周边的交通改造工程早已有条不紊地展开。未来居住在翡翠城,四通八达的道路网将为住户提供便捷的交通。临近新浙大、小和山和仓前三大高教园,周边求是小学分校、36班闲林二小、西湖高级中学等教育配套丰富,从小学到大学,优质便利的教育资源一应俱全。
  小区良好的环境设计也是品质优秀的标志之一。开发商前期邀请了境内外一流的设计师进行社区整体环境规划,参考并借鉴国外优秀社区的开发模式和开发经验,将主要节点反映在由主街、环路、边界、广场、标志物等构成的具有代表性的城市意向中,如步行距离内的各种生活配套;以行人为主导的适度人车分流系统;强调生态的集中绿地和对湿地景观的保护性开发;集娱乐、休闲、购物、运动、教育、医疗等功能于一体的社区中心……这些完整的社区规划体系都将带给翡翠城前所未有的社区居住体验。总体景观规划突破传统小区园林设计的单一性,从居住者本身对生态的发散性需求出发,其将丰富的原生态西溪景观轴融入其间,立体空间则通过下沉式开放空间、景观缓冲带和连接单元入口的花园景观形成三层立体绿化,强调保持着良好的原貌性、生态性、交流性和共享性,构筑“立体绿化与东方园境相互融合”社区生态意向。
  绿城·桃花源14日10点到达第二站位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带,距杭州市区18公里的桃花源。

 

建筑生于自然桃花源在规划设计时,充分考虑与环境的容纳与和谐,追求一种生活上的休闲氛围以及对园区的生态保护。如桃花岛上的两幢房子,为了不影响整个岛的景观,把房子的设计尽量贴近地面;水边建筑则通过一些挑平台来加强建筑轻巧的风格;依山别墅则尽量采用石头,顺山势而上,体现山地别墅的感觉;在树林里的房子一般沿用了玫瑰园的一些经典别墅的形态,掩映在山林中。

 

 

关于桃花源(西区)无论是九溪玫瑰园还是桃花源东区,在绿城,任何创作都是困难的,因为在绿城的产品系列中不存在简单的模仿,哪怕是细节的套用也需要上一层次的设计哲学赋予其新的价值和意义。如同桃花源(东区)并不是玫瑰园的放大一样,桃花源(西区)显然也不是东区的简单延伸,当然,这并不仅仅取决于绿城的开发哲学,更取决于西区独具魅力的自然条件与结构关系。在桃花源西区,绿城推出了部分私家庭院精装修别墅以及中国江南园林式别墅——“十锦园”,桃花源西区以此进入“造园时代”,在别墅产品的深度和广度上都有所突破和创新,开创了绿城别墅开发的新纪元。与东区相比,桃花源西区是地道的山地别墅区。西区的植被条件更加优越,无论山坡还是谷地,满目苍翠欲滴。?落英缤纷的桃源居?如果说东区的街巷院落已经求得了村落“鸡犬相闻”的人文境界,西区则把“落英缤纷”这一回归自然的理想作为丰富“桃花源”主题的终极目的。
  

造园西区别墅首创精装修私家庭院,不仅前院、侧院、后院兼备,而且将庭院细分出儿童活动区、情趣活动区、种植区和运动区等不同领域。中式别墅十锦园十锦园共有10幢现代中式别墅,每幢的基地有四到五亩,建筑面积在1000平方米以上,平面布局采用江南的宅园式设计,为国内罕见的融汇中西、连通古今、极具文化内涵的高品位住宅。十锦园同时是绿城别墅进入“造园时代”的极致作品。在大的建筑尺度上,十锦园借鉴了很多现代元素,室内空间也采用西式的布局,以保持现代人的享乐,而庭院里的享受完全是中国式的,像水上的书房、临水的美人靠,以及各种路廊岛桥,都表现出隐逸的山水文化趣味。
  建筑生于自然桃花源在规划设计时,充分考虑与环境的容纳与和谐,追求一种生活上的休闲氛围以及对园区的生态保护。如桃花岛上的两幢房子,为了不影响整个岛的景观,把房子的设计尽量贴近地面;水边建筑则通过一些挑平台来加强建筑轻巧的风格;依山别墅则尽量采用石头,顺山势而上,体现山地别墅的感觉;在树林里的房子一般沿用了玫瑰园的一些经典别墅的形态,掩映在山林中。
  东方情趣在小的细节上,十锦园注重东方情趣,例如在庭院里遍植榉树、牡丹、海棠和玉兰,寓意富贵;砖雕出自当年做胡庆余堂的一家苏州工厂的传统工艺。
  

关于杭州桃花源(南区)桃花源南区是绿城营造别墅的领先理念——先造园(园区)、后造房、再造院(庭院)的文化实践,标志着绿城由“造房时代”到“造园时代”再到“生活时代”的成功转型。是绿城集团继九溪玫瑰园和桃花源东区、西区之后,别墅开发历程中的又一经典巨作,成为中国别墅史上的全新之作、绿城第三代别墅的代表作品。

 

绿城早期及第二代别墅,基本是一个园区一种建筑风格,而在第三代别墅桃花源(南区)中出现了在同一园区甚至同一组团内多种不同的建筑风格别墅,有法式别墅、英式别墅、意式别墅等的组合,通过规划及景观协调形成和谐、宜人的别墅园区或组团,而这种多建筑风格别墅的和谐共处,更“自然”地表达了别墅区应有的自然状态,满足了业主生活多样化和个性化的需求。在第三代别墅,单体设计时即考虑在地块内的定位,协调与庭院的空间关系,有意识地增加诸如廊、阳台、露台等室内外的过渡空间。这些过渡空间能够提高空间的可利用性与灵活性,使建筑和庭院既能情景相融,又能提供更人性、舒适的室内外生活。

    绿城·杭州蓝亭  

15日11点到达本次品鉴最后一站,位于绿城蓝庭位于临平茅山脚下绿城·蓝庭,总占地面积640亩,总建筑面积70万平方米,东区为8~18层景观电梯公寓,约220亩。绿城蓝庭在传承绿城一贯的人文精神和品质先导的前提下,集绿城十二年开发理念的反映和提升,产品带有强烈的探索性和前瞻性,产品将自然环境与地中海风格建筑有机结合,构筑出浓郁的绿城风格的地中海庭院生活社区。
  绿城·蓝庭,是具有归属感的宜人社区,她将中国传统人居理念精髓与地中海浪漫情怀相融合,构筑成一个具有浓郁生活氛围的庭院生活小镇。
  作为绿城集团首个服务型生活园区,绿城·蓝庭三大园区服务体系,从健康、文化教育、生活服务等方面为园区居民身体、精神等多层次的健康及幸福生活提供完善服务,构筑温情的心灵家园。

                    
  

 

 小区内道路四通八达

 

 

 园林绿化首屈一指 

 

 简单干净的庭院

 

 

别具一格的餐厅

 

 

简约的书房

 

 健身娱乐会所

 

高贵奢华的主人房内设一个私人游泳池

 

 

主人房

 

 

休闲公园

 

区位优势:绿城·蓝庭位于杭州市临平茅山脚下,南与临平山相望,地块内水系众多,自然景观优越。
  规划指标:项目总占地面积约640亩,总建筑面积66万平方米。
  产品营造:园区由景观电梯公寓、庭院洋房及联院Townhouse区组成。建筑风格在绿城一向稳重典雅的风格上更增添具有浓郁地中海风情的轻快明朗的建筑元素。绿城·蓝庭运用来自地中海的庭院、广场、街道等规划手法,以围合和半围合的庭院空间为规划的基本单元,每个组团由数个内向建筑形成自然围合,赋予了社区居民从容悠然的生活情调。
  规划和建筑设计:美国DDG设计公司
  浙江绿城东方建筑设计有限公司
  景观设计:香港ATTRACTIONS
  会所室内设计:香港室内设计师PAL梁景华
  物业管理:浙江绿城物业管理有限公司
  生活配套:区内配套有多个功能完善的主题会所、18000平方米大型社区商业中心、社区运动中心、四大泳池及社区健康维护中心。
  
  
                                     

                                 

                                        

 

 

 

 

 

 

 
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