三四线楼市库存压力近临界点 限购政策放宽

来源:地产中国网综合 2013-09-17 08:29:00

原标题:三四线楼市库存压力近临界点

继浙江温州允许购买二套房之后,同省舟山也放宽限购政策,即2013年前买过多少套房都“不算”,只要年内未买过都可以再买一套。不过,截至北京商报记者发稿,舟山市住房保障和房产管理局并未承认放松限购令。有业内人士称,虽然未来舟山新政“夭折”的可能很大,但体现出目前全国房地产市场和政策的强烈分化局面。

有消息显示,舟山此次限购政策的调整或与较为低迷的经济形势有关:上半年舟山房地产投资下跌16.1%,此外舟山7月财政收入为7.28亿元,同比下滑19.2%。因此,舟山此举被业内指为“绷不住了”,是在稳经济的大前提下,依赖土地收入,故房地产调控执行力度和意愿减弱。

中原地产市场研究部总监张大伟昨日对北京商报记者表示,全国楼市已经出现了事实上的冰火两重天,一二线城市的调控在收紧,但三四线城市则试图放松。来自中原地产的统计显示,全国目前一共有46个限购城市,其中大部分都是一二线城市,也有部分三四线城市执行了限购,比如佛山、珠海、徐州、温州、金华、绍兴、舟山、台州、衢州、宁波等。

近期除舟山外,浙江温州曾于8月10日率先“松绑”了限购政策,规定已有一套住宅的,可以再买一套。上海易居房地产研究院副院长杨红旭称,温州放松但在中央“红线”以内,故放行。舟山已越红线,将被叫停,否则恐引起跟风。

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三四线楼市库存压力近临界点 限购政策放宽
来源:地产中国网综合2013-09-17 08:29:00
继浙江温州允许购买二套房之后,同省舟山也放宽限购政策,即2013年前买过多少套房都“不算”,只要年内未买过都可以再买一套。不过,截至北京商报记者发稿,舟山市住房保障和房产管理局并未承认放松限购令。有业内人士称,虽然未来舟山新政“夭折”的可能很大,但体现出目前全国房地产市场和政策的强烈分化局面。
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