扩大房源:防止出现违规使用
在做大新建保障性住房“增量”中,贵阳市积极制定并实施普通商品房配建公租房制度,规定凡是商品住宅面积在5万平方米(含)以上的房地产开发项目,按照不低于5%的比例配建公共租赁住房,截至目前,全市应配建的公租房达32.3万平方米,已陆续开工建设。
在政府主导建设保障性住房的同时,贵阳市积极调动各种社会力量参与保障性住房建设。中天城投集团投资30亿元的渔安新城120万平方米1.9万套保障住房正抓紧推进建设；1.3万套近80万平方米教师公租房建设正按计划推进。
贵阳市还成立了贵阳市公共租赁住房服务中心,按照“房屋银行”的模式,广泛收购或承租城市居民购买的空置房,并将这些收储的房源租赁给符合条件的城市中低收入群体。2011年以来已收储房屋5254套。
截至今年6月底,贵阳市通过公租房租赁补贴和实物配租相结合的方式,共解决属于保障范围的住房困难家庭5.1万户。住房保障覆盖面从最初的最低生活保障家庭,扩大到人均住房建筑面积不足15平方米且人均月收入不足1500元的城市中等偏下收入家庭,以及月收入不足2250元的城市单身人员。同时向来筑务工家庭、新就业职工、刚参加工作的大学生等“夹心层”群体拓展,使更多的群体能享受到保障性安居工程的政策红利。
在保障性安居工程的建设中,贵阳市还着重将棚户区城中村改造作为一项重点工作来开展,集中解决棚户区居民住房难题。2011年以来,全市共有231个项目被列入棚户区城中村改造计划,已启动改造126个项目,改造面积达2000多万平方米。到今年底,全市棚户区城中村改造预计将惠及居民5.5万户19万人左右。
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