核心城区土地供应告急 年中北京四环供地近零

来源:地产中国网综合 2013-09-16 09:49:00

全成品精装纯别墅受热捧

自2006年停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的城市别墅,更是呈现日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。

而值得关注的是,业内人士指出,对于中高端置业阶层来讲,除了考虑优越的地段外,精装修所带来的诸多隐形成本也是影响其置业的重要因素之一。

因此,有专家曾表示,装修集成化能够有效控制装修成本,从而达到为业主省心省力省钱的目的。这也成为像鸿坤·林语墅这样的全成品精装别墅价值飙升和持续受追捧的重要原因。

林语墅项目负责人侯守超表示,在目前政策趋紧的环境下,品质和价值是高端项目在楼市中获得成功的关键。相比购房者来说,开发商可以从设计、采购、施工管理等多方面控制装修成本,省却业主装修之苦。鸿坤·林语墅“全成品精装健康绿色科技别墅”的开发理念正体现了这一人文关怀。

据介绍,鸿坤·林语墅项目运用的“恒温、恒湿、恒氧、恒洁”的健康舒适系统,力求打造北京首个能够实现PM2.5实时监控并控制室内PM2.5的项目。室外空气好的时候,进入房间不会感觉压抑和污浊;当室外空气不好的时候,室内空气也能清新怡人。这便是林语墅项目在PM2.5时代为居住者营造的室内健康“小环境”。

值得一提的是,在林语墅搭建的智慧社区平台中,业主可通过手机和平板电脑等终端设备智能控制灯光、电动外遮阳卷帘、空调、新风系统、地暖等设备,对视频监控、安全防护、燃气泄漏、恒温、恒湿、恒氧、恒洁等功能进行实时监控,并实现一键控制:用户可自由切换回家模式与离家模式,集中控制室内设备。

鸿坤·林语墅作为真正意义上的四环城市核心纯别墅,区别于目前市场上以"墅质"定位的住宅项目。项目以1.0的超低容积率实现纯别墅的居住体验,打造中高端置业第一居所。”上述负责人表示。林语墅的持续热销,也进一步说明了其作为四环稀缺纯别墅代表正受到业内的追捧。

理财周报房地产实验室研究员 王欣/文

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核心城区土地供应告急 年中北京四环供地近零
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有分析认为,在核心城区的土地供应紧缺,必然带动城区优质稀缺地块价值的水涨船高。
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