高端别墅成交量创20个月新高
而就高端别墅市场的状况来看，受整体市场环境的影响，高端市场的行情持续火热，8月份的成交量则再创新高。单月，成交均价在4万元/平米之上的别墅项目有10个，与上月持平，共计成交别墅45套，成交金额为10.81亿元，环比上月分别增长50%和52%，创下近20个月单月高端别墅成交量的最高纪录。
究其原因在于整体市场行情的飙升和近期“地王”的频出。“地王”的出现一方面进一步推高了市场预期，进而吸引更多新的需求入市，另一方面也带动了相关区域房价的飙升，不少别墅项目的售价随之水涨船高，更多别墅的售价处于4万元/平米以上。
然而，从高端别墅市场整体的均价水平来看，其上涨幅度并不大，当月高端别墅的成交均价达到51247元/平米，环比增长4.8%，仍处于较低水平。从具体项目来看，主要由于当月别墅价格缺乏高价项目的成交支撑，最高成交均价记录为亚运新新家园的68998元/平米。同时，均价处于4万、5万价格段的别墅项目是当月高端别墅的成交主力，从而也拉低了当月市场的整体均价。
相关链接：8月北京别墅成交TOP10
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
