9月4日，重庆朝天门国际商贸城以底价20.29亿元，拍得重庆市经开区茶园组团L分区L1-1/01、L1-2/01号地块。据悉，这块商业用地将作为朝天门市场搬迁的新址。这意味着茶园新区将迎来另一个在重庆享受盛名的商业巨鳄。而位于茶园新区中心区域的金科世界城又一次获得了巨大的升值空间。

南岸区加快茶园新区商业建设

南岸区商委为加快推进茶园新区商业建设，委托专业部门制定了《重庆市南岸区“十二五”现代服务业专项发展规划》、《南岸区“十二五”商贸流通业发展规划》，对茶园商圈进行了科学规划、认真定位。南岸区商委在年内将重点完善以农贸市场、超市、餐饮为重点的社区商业配套。同时，狠抓落实，加速建设朝天门国际商贸城、迎龙医药城、上海永翔钢铁市场、佛罗伦萨奥特莱斯商场等12个专业市场及物流类项目。

此外，重庆市政府与招商局集团也在早前签订了投资发展项目合作备忘录，双方将在物联网产业基地建设、推动新型城镇化开发建设与运营管理等方面进行战略合作。按照合作备忘录，双方将在南岸茶园新区共建物联网产业基地，启动建设全国性路联网和车联网中心平台。同时，积极引进和培育以物联网、互联网为重点的电子信息企业和关联企业，共同建设和运营物联网产业公共服务平台。

从制定发展规划，到如今朝天门国际商贸城高价购得茶园新区商业用地，茶园新区的商业建设和公共服务平台就已经显现规模。目前茶园城市功能已基本完备、交通瓶颈被完全打开，教育、市政、医疗配套设施日趋完善。随着人流量的增加以及产业的发展，茶园新区的核心商圈也呼之欲出。从目前的趋势来看，茶园新区在未来，将拥有一个有着百万人的城市中心和超百万平方米的城市新商圈，前景远超南坪商圈。

金科世界城实景图

区域中心升值

在众多茶园新区的项目中，赢得最大区域利好的，无疑是渝派房产领军品牌金科的项目——金科世界城。位于行政中心的金科世界城除占据了核心地段在多方面带来的最大区域利好之外，自身具备的实力亦不可忽视。

目前金科世界城4万平方米的商业街区已整体竣工，目前是茶园新区中最大的商业街区，而且已有全国连锁大型品牌人人乐超市、全球500强快餐连锁麦当劳等实力派商家纷纷签约进驻金科世界城。随着朝天门国际商贸城入驻茶园新区，金科世界城的商业价值还会继续大幅提升。