山西晚报9月12日讯(记者戎紫冰)今日，中房信息集团太原机构发布《2013年8月太原房地产月报》。月报显示，省城商品住宅继续保持良好的成交态势，8月累计备案成交37.54万平方米，同比上涨了76.9%。而新增供应面积比成交面积少22万平方米，楼市供应量仍显紧张。
自限购限贷调控政策实施以来，省城房企不约而同缩减了开发供应面积，供求比处于供不应求的状态。记者对比中房信息集团逐月发布的太原市房地产月报发现，今年3—8月，省城每个月的商品住宅备案成交面积均高于当月的新增供应面积。
尤其是7月和8月，备案成交面积比新增供应面积高出一倍有余。7月的备案成交面积为38.48万平方米，新增供应面积为15.01万平方米；8月的备案成交面积为37.54万平方米，新增供应面积为15.82万平方米。
今年3月起，太原市政府开始严厉整治全城违规建设、违法预售的行为。一大批浑水摸鱼非法预售的项目关闭了售楼处，而已经取得预售证的项目因为供应不足，销售业绩稳中有增。报告显示，省城8月成交面积比去年同期上涨了76.9%，备案均价为8334元/平方米，同比涨幅明显。
业界人士分析，从省城楼市正规项目的供应结构来看，6000元/平方米以下的正规楼盘，在省城市中心及新兴城区已难得一见，每平方米售价在6000—10000元中高档楼盘为主流产品，项目比例占到六成以上。
由此不难看出，省城商品房备案成交均价在今年会持续在8000元/平方米上下波动。
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