首套房贷款政策收紧 四季度贷款难度或更大

来源:红网 2013-09-13 10:24:00

楼市“金九银十”行情到来,银行却给房地产市场浇了一盆冷水。与广州、深圳等地多家银行停止办理住房贷款一样,东莞也出现了停贷的银行。而目前仍然可以受理住房贷款申请的银行,利率则出现10%到20%的上浮,办理日期也都难以确定。业内人士预计,在楼市调控政策不断加码的情况下,未来第四季度住房贷款的办理难度会更大。

首套房贷利率全线上浮

昨日在工商银行南城一家网点,一位工作人员告诉记者,目前该行依然受理个人住房贷款申请,但是利率没有优惠,具体的贷款情况要视楼盘和申请人的资质而定,“不能一概而论。”

上述工作人员称,该行的房贷政策并没有发生太大变化,首套房贷款利率依旧是按照以前的规定执行,“不过一般都会执行政策的上限,优惠没有了,可能要上浮10%。”

“目前东莞地区的银行,大部分仍然可以办理首套房的购房贷款,但同时也有银行已经明确不再做首套房贷了。”金信联行的一位负责人告诉记者,其公司也代理东莞新开发楼盘的销售,对购房按揭行情比较清楚。

据记者了解,目前东莞已经停止首套房贷款的银行包括平安银行、民生银行和广发银行,其中平安银行、民生银行停止房贷已有近半年时间,广发银行停止房贷则在八月份,“广发银行停止房贷比较匆忙,并没有提前通知客户,有的客户在不知情情况下临时更换了银行。”

广发银行停止房贷业务的原因主要是“额度特别紧张”,这也成为东莞各家银行的普遍现象。受此影响,目前东莞的房贷利率都有上浮,东莞已经没有提供房贷利率优惠的银行。

记者走访了解到,建设银行、农业银行、工商银行和中国银行四大国有银行,对首套房贷利率都上浮5%至10%不等,浦发银行、中信银行、渤海银行等上浮幅度都在10%甚至以上。本土银行方面,东莞银行和东莞农商行都将利率上浮了10%。

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首套房贷款政策收紧 四季度贷款难度或更大
来源:红网2013-09-13 10:24:00
楼市“金九银十”行情到来,银行却给房地产市场浇了一盆冷水。与广州、深圳等地多家银行停止办理住房贷款一样,东莞也出现了停贷的银行。而目前仍然可以受理住房贷款申请的银行,利率则出现10%到20%的上浮,办理日期也都难以确定。业内人士预计,在楼市调控政策不断加码的情况下,未来第四季度住房贷款的办理难度会更大。
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