永泰旅游项目的定位难题
王峰告诉记者,永泰已推出的旅游地产项目比较成功的产品类型基本都是别墅。“永泰的资源优势、地理位置配套等条件决定了其产品类型应该偏向度假型,而这类产品主要是以别墅为主。”王峰表示。
然而国家对于别墅开发一直都有禁令,业内人士认为名城永泰项目如要获得市场认可,最初推出的产品类型很可能就是别墅。“高层住宅销售需要等到相关配套设施已经更完善之后,才能够吸引消费者。”王峰表示,如果推出度假别墅项目,就意味着将跟政策相冲突。
福州一业内人士表示,从目前获得的消息来看,名城永泰东部温泉旅游新区一期的可售产品很可能以“多层住宅”即别墅+普通住宅的组合模式,相对于普通住宅,开发别墅更适合目前永泰楼市现状,所以,可以预测该项目未来投放市场的第一批产品会是别墅,相关交通、生活等配套设施逐渐完备之后,才会慢慢推出普通住宅。
而对于上述分析,大名城方面回应,现在是增发敏感时期,不接受采访。
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