融信集团12.37亿夺松江宅地

来源:地产中国网综合 2013-09-13 08:56:00

昨日,今年已在上海拿下两幅地块的福建融信集团再次“出手”,以12.37亿元拿下上海松江洞泾镇新农河2号-2纯宅地,楼板价10800元/平方米,溢价率为31.6%。

出让文件显示,该地块东至沈海高速规划绿化带,南至李家湾路,西至新农河路,北至河道;出让面积为11.3万平方米,容积率为1.01,起拍总价为9.4亿元。

值得一提的是,与该地块毗邻的松江区洞泾镇新农河一号地块此前被中海地产获得,楼板价为10028元/平方米。

今年4月27日,融信集团首次在上海拿地——以14.12亿元的总价拿下上海赵巷特色居住区0号地块一居住用地。6月底,融信集团又联合绿地集团以47.21亿元夺得上海青浦区徐泾镇会展中心3地块(02-01),一举成为当时的上海年内总价地王。

汉宇地产市场研究部分析师张颀认为,今年“福建帮”已俨然成为上海土地市场的“常客”,纯宅地则是他们的首选对象。虽然这类企业已将发展重心从福建转战至上海,但在发展初级阶段,需要一个适应过程,开发住宅产品,未来所面临的风险系数相对较小。

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