酒店式公寓仍受市场追捧 商铺成交最贵在申花

来源:地产中国网综合 2013-09-13 08:47:00

万象城写字楼仍是热点

上周写字楼市场成交量大幅缩水,成交区域集中在钱江新城、滨江、萧山、西溪等板块。钱江新城万象城写字楼以相对不错的自身品质和配套、地段等的优势赢得市场,成为销售冠军。这里的写字楼主力面积段在220平方米以上,单价约23000元/平方米左右,平均每套的成交总价约在500万元左右。

除此之外,上周西溪板块的成交均价相对较高,主要是该板块中的浙商财富中心小面积写字楼出售,从而抬高了该项目的成交均价。

从单个项目的周成交套数来看,除了万象城的成交量达到5套,其他项目基本上都在1-2套左右,市场反应相对比较冷淡。

酒店式公寓大户型居多

上周酒店式公寓市场继续延续价量齐涨的势头,成为商业投资产品的主力军,各成交板块成绩都不俗,为金九创造了一个良好的开端。

上周有3个项目的成交套数在40套以上,最多的是五洲国际广场,成交61套。成交比较好的酒店式公寓,多数是综合体项目的配套,该类项目的优点主要是因为自身有良好的商业规划,今后的商业配套不成问题,一般配有大型超市,影院等,使酒店式公寓项目的投资价值具有可预见性,受到市场的追捧。

现在杭州市中心区域在售的酒店式公寓产品一般走的是大户型,精装高品质,高总价的路线,从近两个星期的销售情况来看,对于目前的许多投资客而言,未来的升值空间才是最关注的问题,而市中心的高价产品相对容易出现有价无市的情况。通讯员胡采敏本报记者余丽

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酒店式公寓仍受市场追捧 商铺成交最贵在申花
来源:地产中国网综合2013-09-13 08:47:00
随着城西银泰城的开业,申花板块的商业氛围瞬间引爆,而上周(9.2-9.8)成交单价最高的商铺就是位于申花板块的楼盘,莱德绅华府,社区底商的单价超过了每平方米5万元。但整体而言,上周的商铺市场成交遇冷,成交价量双双下跌,商铺市场总成交商业项目17个,总成交套数47套,成交总金额6932万元,成交均价19704.4元/平方米,其中成交量环比下降65%,成交均价下跌11%。
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