今年，北京商品房销售的火爆情况一路降温。昨日，市统计局发布数据显示，商品房销售增速已从最高点的113.2%，下降到18.5%，六个月来增幅连续下滑。
商品房半年增幅下降
数据显示，1-8月，北京市商品房销售面积为1156.1万平方米，比上年同期增长18.5%，半年来持续下降。其中，住宅销售面积为847.7万平方米，增长14.6%；写字楼为185.6万平方米，增长51%；商业及服务业等经营性用房为59.3万平方米，下降11.6%。
今年1-2月份，北京市商品房销售面积同比增长113.2%，随后的两个月北京商品房销售面积涨幅一直很高。但接下来几个月涨幅持续回落，前5个月涨幅47.0%；前6个月涨幅32.4%；前七个月涨幅为20.8%。
高房价依旧高歌猛进
对此，中国人民大学经济学院副院长刘元春表示，“国五条”推出之后，商品房出现销售下行的状态。但是地方政府出台了一些措施来对冲相关规定。此外，城镇化的加速对城市的住房需求会有大幅度上扬，因此整个市场出现上扬的态势，表现在房价依旧在高位。
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