北京商品房半年增幅下降 高房价依旧高歌猛进

来源:新京报 2013-09-13 07:51:00

今年,北京商品房销售的火爆情况一路降温。昨日,市统计局发布数据显示,商品房销售增速已从最高点的113.2%,下降到18.5%,六个月来增幅连续下滑。

商品房半年增幅下降

数据显示,1-8月,北京市商品房销售面积为1156.1万平方米,比上年同期增长18.5%,半年来持续下降。其中,住宅销售面积为847.7万平方米,增长14.6%;写字楼为185.6万平方米,增长51%;商业及服务业等经营性用房为59.3万平方米,下降11.6%。

今年1-2月份,北京市商品房销售面积同比增长113.2%,随后的两个月北京商品房销售面积涨幅一直很高。但接下来几个月涨幅持续回落,前5个月涨幅47.0%;前6个月涨幅32.4%;前七个月涨幅为20.8%。

高房价依旧高歌猛进

对此,中国人民大学经济学院副院长刘元春表示,“国五条”推出之后,商品房出现销售下行的状态。但是地方政府出台了一些措施来对冲相关规定。此外,城镇化的加速对城市的住房需求会有大幅度上扬,因此整个市场出现上扬的态势,表现在房价依旧在高位。

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