据无锡商报报道，8月份，无锡多个次新房小区交易活跃，使得整个二手住宅市场表现较为坚挺。全月成交面积达到16.3万平米，为近4年同期最高。
和往年不同，今年夏季的二手房市场在接受着高温炙烤之余，总体上依旧表现平稳，呈现出淡季不淡的态势。“在经历了疯狂的3月份后，本以为今年7月、8月份，市场会有个冷清期，没想到成交还不错，每天都有近50套的成交。”
大众房产数据分析师孙斌晖称，就拿8月份来说，16.3万平米的住宅成交量，不仅超过了7月份近12%，与近几年同期水平相比，已是4年来的最高水平。“次新房活跃是导致8月份成交面积放量的主要原因。”市产权监理处市场科的刘明喜解释，其实8月份二手住宅成交套数比7月份略有下降，为1402套，但成交面积却上涨明显，因为很多房源都是户型较大的次新房，尤其是太湖新城的几个楼盘，如万科城市花园、太湖国际一街区、天鹅湖花园，成交量均排在了前十位。
记者计算了一下，8月份二手住宅户均成交面积为116平米，远超上半年86.66平米的均值，接近了商品住宅117平米的户均面积。由此可见，越来越多的改善型需求正把目光转向二手住宅市场。
就目前的市场情况来看，二手住宅的价格是略有下降的。据相关数据监控中心数据显示，无锡二手房8月份共挂牌出售24183套，挂牌均价为8012元/平米，环比7月份下降了7.65%。
业内人士分析，从无锡二手房成交量来看，8月份市场反应并不平淡。从七八月份的挂牌量来看，市场房源还是比较充足的，大有为金九银十造势之势。步入9月，摆脱高温后的楼市会逐渐恢复活跃，届时市场潜在需求的成交意愿有望进一步提升。而10月中旬还将举办秋季房交会，二手住宅市场应该会呈现出供需两旺的趋势。
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