金九无锡楼市成色未现 首周放量大成交低迷

来源:地产中国网综合 2013-09-12 10:07:00

据江南晚报报道,8月份无锡楼市成交量出现一定程度的滑落,因此“金九”被许多房商寄予很高的期待。昨天记者了解到,尽管很多项目早在8月初就开始造势“吆喝”,但“金九”首周还是延续了限购以来月初成交量走低的趋势。来自市区商品房备案统计的数据显示,首周成交各类商品房8.71万平米,环比减少5.33万平米,跌幅37.95%。商品房备案均价8783元/平米,环比下跌1.26%。

作为传统的销售旺季发力的起点,上周,无锡的各大楼盘摩拳擦掌,着手备战,市场上的新房源明显较7-8月份放大。首周供应量达21.81万平米,接近8月份一个月的上市量了。商铺方面哥伦布六龙城正式开盘。住宅市场更加热闹,占比达到供应量的94.3%。

包括金科世界城、世茂首府富城湾、百大奥澜半岛、华夏东城一品、元一蔚蓝观邸等多家楼盘共计约800套房源集中入市。而九龙仓碧玺、恒大城、金科中心等项目在沉寂了较长时间后也将择机亮相,借“金九”的节点为项目带来更高的人气。与此同时,除了房源的入市,多家楼盘丰富多彩的活动也同期推出,给房地产市场的传统旺季开了个好头。然而本周的成交量有一定的下滑。

“这主要是由于房价居高不下、购房者持续观望引起的。”业内分析,所谓的“金九银十”,在全国范围内具有相当普遍的代表意义,但从无锡房地产市场历年来的反馈中可以看出,较为明显的成交量高峰均出现在“银十”甚至11月份,因此是“银九金十”更符合无锡本地实际一些。尽管如此,开发商9月份加快项目推盘节奏,从策略上来看毫无问题,但是要想其销售量出现集中释放的现象,还为时尚早。(春秋)

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8月份无锡楼市成交量出现一定程度的滑落,因此“金九”被许多房商寄予很高的期待。昨天记者了解到,尽管很多项目早在8月初就开始造势“吆喝”,但“金九”首周还是延续了限购以来月初成交量走低的趋势。
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