割肉变现却向关联企业输血

在外界看来，云南城投今年走了一步变卖优质资产的怪棋。云南城投半年报报告显示，其上半年利润主要来自于控股公司云南天祐，公司按持股比例享有约4300万元的净利润。而正是这家给云南城投连续带来利润的企业，今年6月，云南城投发布公告转让其所持51%股权。

云南天佑开发有东骧神骏?万泰住宅小区项目，目前一期已经结转，二期剩有部分尾货，还有三期未开发。也就是说，目前云南城投已经结转了能回笼资金的部分。

“目前能结转的差不多都结转了。而后期需要继续资金投入。公司经过测算，预测到后期该项目的结算周期长，且毛利率会降低。且在市场供应方面，我们会相应推出其他同类项目，并且有一定的供应量，各方权衡下，决定出售该项目变现。”云南城投证券部对时代周报记者表示。

实际上，云南城投的资金状况并不太乐观。今年初，云南城投流动负债为95亿元，截至6月底，流动负债高达近140亿元，而现金一直维持在20亿元左右。且在发布半年报的当日，其还公布了一个向股东借款30亿元的公告。

“资金也是（这次出售天佑）一个原因，但我们主要就是经营性房产和投资性房产双轮驱动，云南天佑本来也是我们收购过来的，这次主要是考虑到后期要继续投资、且云南天佑后期项目毛利率降低的因素。”上述人士表示。

而更让人疑窦丛生的是，一方面资金紧绷有债务危机，且割肉变现，但另一方面却向关联公司慷慨提供不少资助。数据显示：其二季度却被关联方占款近11亿元。公司“其他应收款”项目从年初的9.6亿元上升到19亿元。其中，对云南中海城投房地产开发有限公司、云南招商城投房地产有限公司、云南城投华商之家投资开发有限公司分别提供资助3.49亿元、 4.77亿元、2亿元。

“这些公司是我们的参股公司，因为项目要开发需要继续投入的，我们是按股比进行出资、担保。”云南城投向时代周报记者坦言。而上述关联企业开发项目均位于环湖东项目，都涉及到云南城投环湖东的一级土地开发。