谁来拯救昆明商业地产 商圈成众地产商争夺地

来源:地产中国网综合 2013-09-12 08:50:00

这是一个最坏的时代!面对昆明楼市,不断膨胀的在建、待建及已建成的巨大商业体量,众多开发商、投资者心中已经开始“心猿意马”;连一向喜欢冒险的基金、债券公司都躲着商业地产项目。但这也是一个最好的时代。开发商、投资者,甚至是基金、债券公司心中的那把称,向哪里一倾斜,哪里就有希望?

“谁来拯救昆明商业地产?”的话,并非危言耸听,这是客观的现实。拨开商业地产巨大体量的皮,我们看到的是规划不准确、定位不清晰、同质化严重、电商冲击等多重夹击之下的昆明商业地产。谁将带着他的利剑,成为百团大战中的胜利者?

今天,论坛现场,我们就将一一为您解密。

悬念1 谁将改变昆明的商业格局?

曾经,我们问朋友,我们要到哪里逛街、吃饭,我们总是直觉回应:“南屏街”;现在,我们开始将目光投向南亚风情·第壹城;或者,是未来的万达广场,甚至是十分期待的恒隆广场及在郊县(阳宗海)经营多年的华侨城。曾经的昆明城,我们只有一个中心。

那就是南屏街-小西门-青年路-白塔路。现在,我们的中心,不断增多:从南到北,从东到西。总是可以填补我们不能赶往城市中心区域的心理落差。

这就是一个城市商业格局的改变,也是昆明的改变。

这样的改变最早来自,我们最为熟悉的核心商圈:南屏街-小西门-青年路-白塔路。那拔地而起的顺城、王府井、世纪中心、新西南、百盛、金格等营造的时尚、休闲、轻松的娱乐、购物享受让人们羡慕不已,犹如信徒般月月朝拜。

号称昆明“睡城”的北市区市民是何等的羡慕?此时,以北辰财富中心为首的商业项目开立先河,打造全新商业项目。随后欣都龙城、昆明广场、翡翠湾等商业项目前仆后继,为北市带来了全新的商业局面;同样,一度号称昆明“富人区”的滇池路也有了南亚风情·第壹城,随后红星国际、奥宸地产、润城、仁泽地产等项目露出水面,就在1年前,还有“空降兵”——万达广场,也同样入驻滇池板块。

不仅如此,一向被称为“西毒”的西市区,也不断爆出新闻。山海城邦·马街摩尔城5600亩巨制、经典双城超大规模商业体,都让这些区域瞬间光芒四射。

同样,昆明向南的号角吹响不久。百大、俊发、官方、实力、白药等实力企业已经在呈贡新区圈地跑马。呈贡新中心、国际交流新窗口等开始不断在媒体的检测范围之内。

当然,这样的实例不胜枚举。但此刻,我将解密的是改变昆明商业格局的地产项目,在他们身上,我们更多看到的是一个区域的变革,一个区域的蜕变,他们是谁?

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谁来拯救昆明商业地产 商圈成众地产商争夺地
来源:地产中国网综合2013-09-12 08:50:00
这是一个最坏的时代!面对昆明楼市,不断膨胀的在建、待建及已建成的巨大商业体量,众多开发商、投资者心中已经开始“心猿意马”;连一向喜欢冒险的基金、债券公司都躲着商业地产项目。但这也是一个最好的时代。开发商、投资者,甚至是基金、债券公司心中的那把称,向哪里一倾斜,哪里就有希望?
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