亚洲商业地产投资飙升 新增投资青睐日本

来源:地产中国网综合 2013-09-12 08:44:00

近些年,亚洲商业地产投资今年以来出现大幅增长,原因是市场对日本经济复苏和中国的经济转型抱有希望,同时认为亚洲快速增长的市场正趋于成熟。此外,新增投资的大部分都流入了日本。

根据地产顾问公司仲量联行的数据,包括亚洲投资者在内的全球投资者今年上半年在亚太地区共收购了600亿美元的商业地产,规模较上年同期增长21%,美洲地区的增幅仅为5%,欧洲、中东和非洲地区增幅为14%。这种收购势头今年第二季度得到继续。虽然投资者将资金撤离新兴市场的金融资产,导致亚洲许多股市和货币纷纷下挫,但当季的地产投资仍同比增长18%。

仲量联行负责亚太资本市场的研究主管Megan Walters表示,相较其他两个地区而言,亚洲仍然是增速最强劲的地区。因此,当全球投资者按照地区生产总值(GDP)来分配投资时,他们就会将资金投入亚洲。

报道也指出,新增投资的大部分都流入了日本。该国大规模的货币刺激政策起到了促进经济的作用,同时增强了有关该国最终打赢抗击通缩战役的信心。

此外,《华尔街日报》还称,购买亚洲地产的投资者主要来自亚洲内部,这些投资者今年上半年的投资规模达562亿美元。照此速度,今年全年的投资规模很可能超越去年全年897亿美元的投资额。除此之外,欧洲投资者上半年购入了价值14亿美元的亚太商业地产,几乎相当于2012年全年的投资额。不过,上半年来自美洲的投资额下降59%。

报道还表示,另一个迎来投资额跃升的国家是澳大利亚,上半年流入该国房地产市场的投资增长27%。中国方面,在第二季度,投资者们加快了收购地产的步伐。第二季度期间,投资者们在中国商业地产的投资达到60亿美元,较第一季度的36亿美元增长65%。不过,上半年投资总额较上年同期下降2%。基汇资本(Gaw Capital)联席创始人吴继炜(Goodwin Gaw)表示,长期来看,能够经受市场震荡的投资者们将在中国地产找到商机。(实习编译:李胜, 审稿:李娜)【环球网综合报道】

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亚洲商业地产投资飙升 新增投资青睐日本
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近些年,亚洲商业地产投资今年以来出现大幅增长,原因是市场对日本经济复苏和中国的经济转型抱有希望,同时认为亚洲快速增长的市场正趋于成熟。此外,新增投资的大部分都流入了日本。
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