中新网9月12日电(房产频道 孙建永)近日有报道称，北京8月份公积金贷款交易量环比下降，国管公积金贷款受额度紧张影响办理人数下降明显。另外，当前部分银行已暂停办理房贷，另有银行亦取消了首套房贷利率优惠。中新网房产频道咨询北京多家楼盘发现，受国管公积金额度紧张影响，目前部分楼盘不接受国管公积金贷款。
住房公积金贷款办理难度增加
近日，王先生在北京购买了一套二手房，但在申请住房贷款时却遇到了困难。据王先生向中新网房产频道反映，他在跟二手房中介机构咨询公积金贷款时，被告知说现在国管公积金基本贷不出钱，部分购房者审批后半年内都没有获批，虽然市属公积金贷款情况会好一些，但也很难。
众所周知，公积金住房贷款因为利率较低，一般符合贷款条件的购房者都优先选择公积金贷款。可是，如今像王先生这样遭遇的购房者只能望公积金兴叹了。据“伟嘉安捷”统计数据显示，8月北京公积金贷款的交易量环比上月下降30%左右，国管公积金贷款受额度紧张影响，办理人数下降明显。市管公积金虽然仍平稳发放，但是额度同样紧张，办理周期也有一个月延长为2-3个月。
为此，记者以购房者名义咨询国管公积金中心，工作人员称，国管公积金贷款房款比较慢，保守估计需要3-4个月时间。北京住房公积金管理中心客服人员说法是：“只要符合公积金贷款条件就能办理贷款，只是额度多少的问题，但是贷款额度能不能批下来就不一定。”
对于公积金贷款条件，该客服人员介绍说，客户需要在贷款当月往前12个月连续缴存公积金，且在贷款当月处于缴存状态，满足这些条件就可办理公积金贷款，新房和二手房贷款条件一样。
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