首页>房地产核心指标全线减速 分化加剧调控难度
来源：地产中国网 2013-09-11 10:45:00
但10日的数据却显示，1-8月份，中国房地产开发企业土地购置面积21482万平方米，同比下降9.1%，降幅比1-7月份扩大7.7个百分点。
“这些指标的放缓可能和季节性的偶发因素有关”，牛犁告诉中新社记者，仅靠单独一个月的数据还不足以作出趋势性判断，但从这些数据中可以看出，在前期增速较快的情况下，各方对楼市继续高烧的预期在下降。
牛犁分析说，8月份，中国商品房销售额增速回落幅度，大于商品房销售面积增速的回落幅度，这说明一些地区的房价已经出现停涨。
陈国强也提到技术性原因。他表示，投资、销售等指标的回落和上一年基数较高也有一定关系。不过陈国强也指出，整体数据的减速也显示在一线及部分二线城市“地王”此起彼伏的同时，三、四线城市的楼市并没有像人们想象的那么火热。
陈国强提醒，两极分化的格局意味着楼市调控的难度未来也将有所提升。因为在这种情况下，调控已不能再只开一副药方，而是需要体现出差异化的特点，在不同城市采取不同应对手段。
（来源：中国新闻网）
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