长沙5000-6000元/㎡房源成交最多

来源:长沙晚报 2013-09-11 10:18:00

从中国指数研究院长沙分院的数据来看,事实上,从8月份开始,商品住宅供应整体下跌,项目推盘力度小幅下滑。分析认为,多数开发企业为备战“金九银十”,加大蓄客力度,8月实际新开盘项目处于阶段性较低水平。

数据显示,8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%。长沙样本平均价格为6783元/平方米,环比上涨0.64%,同比上涨6.92%。

百城均价连续15个月环比上涨

根据中国指数研究院的报告,8月百城价格继续上涨且涨幅在热点城市的带动下继续扩大,自2012年6月以来连续第15个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.05个百分点。

而成交方面显示,8月一线城市及部分二三线城市住宅成交量环比普遍上升,不过同比来看,一线城市普遍不及去年同期,北京降幅达到40.20%。

相比7月,8月重点城市成交量出现回暖态势,接下来季节性“金九银十”对成交量能产生一定刺激作用。从各城市新开盘项目来看,项目价格涨幅不减且同时能保持较高的去化率,热点城市“日光盘”频现,市场热度仍维持在较高水平。

借力“金九”长沙近40个项目推新

从长沙情况来看,8月份长沙地区商品住宅新增供应为98.01万㎡,环比下跌37.86%,同比下跌35.00%,如同全国情况,长沙8月出现了推盘呈阶段性较低水平。

从住宅销售榜单来看,位列8月长沙住宅成交金额前三名的分别是长房天翼未来城、金湘苑和北辰三角洲,三大项目8月销售额均超过了3亿元,其中长房天翼未来城销售金额为4.3亿元,为8月唯一销售过4亿元住宅项目。

哪些价格段的房子比较受欢迎?数据显示,8月5000元/㎡以下价格段成交比重下降,而5000元/㎡以上各价格段成交占比均较上月有所上升,其中5000-6000元/㎡价格段成交比例最大,是当月成交的热点,占比19.68%。

据不完全统计,仅9月份,长沙市场将有近40个项目开盘推新。业内人士指出,由于今年夏天太热,买房的人比较少,都会集中在9、10月份去买,众多开发商准备甩开膀子大干一场。“很多项目都抱着挺大的目标,愿意主动把握‘金九银十’。”卓阳地产总经理左晓峰如是说。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
长沙5000-6000元/㎡房源成交最多
来源:长沙晚报2013-09-11 10:18:00
从中国指数研究院长沙分院的数据来看,事实上,从8月份开始,商品住宅供应整体下跌,项目推盘力度小幅下滑。分析认为,多数开发企业为备战“金九银十”,加大蓄客力度,8月实际新开盘项目处于阶段性较低水平。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved