李嘉诚抛盘逾400亿 新鸿基积极北上抢地王

来源:地产中国网综合 2013-09-11 08:14:00

这边厢,新鸿基上周以218亿的高价抢下上海徐家汇地块;那边厢,华人首富李嘉诚出售了旗下两大商业地产———广州西城都荟跟上海陆家嘴商厦,正在撤离内地一线。两个港资大鳄截然不同的做法,引起了外界的极大关注。

新鸿基地产有关负责人也在回应南都记者采访时表示,公司对内地一线城市的市场仍十分看好,特别是上海自贸区成立以及后续政策预期,都将对公司发展有所利好。而根据公开资料统计,李嘉诚在过去一个月中,包括计划中项目全盘出售,如果全部完成可套现400多亿港元,大胆举动震惊不少投资人。

港资投资现两极

今年以来,国内的房地产市场一片火热。房价高涨、地王频出,如此场面不仅内地房企看在眼里,众多港商也将其视作大举进军国内房地产的契机。

上周上海徐家汇地块的出让点燃了港资抢占土地的导线。此次竞拍,多家港资企业被吸引前来争夺,其中就包括了新鸿基地产、香港怡和、恒基兆业、九龙仓等众多知名港企。

最终新鸿基以217 .7亿的成交价拿下了这块号称上海市中心最大及最后一幅黄金地块,外界分析称该地块总投资或逾400亿人民。

如此大手笔抢下地块,新鸿基显然有所准备。

“徐家汇地块位置优越,极具发展潜力,我们对投得项目感到非常高兴。”新鸿基主席兼董事总经理郭炳联表示,“继上海国金中心及上海环贸广场后,我们希望徐家汇中心项目,为上海带来崭新瞩目的新地标。”

但是作为华人首富的李嘉诚则持另一种态度。继日前对外抛售超市王国“百佳”后,李嘉诚将抛售的脚步踏至商业地产领域。近日,李嘉诚旗下的“和黄系”以近33亿元出售广州西城都荟及停车场,而同时,长江实业也打算出售其在陆家嘴开发的首个写字楼项目———“东方汇经O F C”,并出开60亿元人民币以上的售价。

根据公开资料统计,在过去一个月中,李超人共出售香港百佳超级市场、上海陆家嘴东方汇经中心及广州西城都荟广场等。如果加上计划中项目,如果全部完成可套现400多亿港元。

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李嘉诚抛盘逾400亿 新鸿基积极北上抢地王
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这边厢,新鸿基上周以218亿的高价抢下上海徐家汇地块;那边厢,华人首富李嘉诚出售了旗下两大商业地产———广州西城都荟跟上海陆家嘴商厦,正在撤离内地一线。两个港资大鳄截然不同的做法,引起了外界的极大关注。
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