经过前期成交的冲高回落之后，8月，北京别墅市场再度显现上升趋势，总体成交量为266套，成交面积90590平米，成交金额达到28.15亿元，环比上月分别增长22.6%、21.1%和29.5%。与此同时，成交价格也回升7%，至31075元/平米，比6月份创下的30295元/平米价格高位仍多出2.6%，创下北京别墅市场价格新高。
首先，从成交套数的排名来看，当月TOP10总成交套数为143套，占当月成交总额的53.8%。单个项目成交15套以上的项目有三个，比上月多出一个。其中，第九区项目销售21套位列第一，比上月的第一名龙湖好望山多出1套，旭辉御锦与上月排名相当，以20套继续位列第二，而上月位列第四位的中建红杉溪谷本月则以18套的销售额上升至套数排行榜的第三位。
从成交金额排名来看，位列前十的项目总成交金额达到15.07亿元，占总成交金额的53.5%，其中，单月成交金额在1亿以上的项目有10个，比上月增加了四个。其中，龙湖双珑原著以2.89亿元以继续位列第一，但是其当月的销售额比上月减少了7%，而7月份入市的鸿坤林语墅由于适逢集中签约期，其当月的销售金额达到2.46亿元，位列第二；上月位列第7的润泽庄园墅郡本月销售额达到1.89亿元，位列第三，环比上月销售额增长了一倍。
从成交面积的排行来看，当月TOP10的总成交面积为44518平米，占当月成交总面积的近一半，第九区、鸿坤林语墅以及龙湖双珑原著分别位列前三。
从成交均价的排行来看，当月TOP10的价位水平分布比较平均，但缺乏高价项目。当月成交均价在5万元/平米之上的项目有4个，与上月仅有一个项目相比，大大增加，然而最高成交均价项目亚运新新家园仅有68998元/平米，相比上月的第一名老莊的均价水平下滑了19%。而位列前五位的润泽庄园墅郡、龙湖双珑原著其当月的成交均价环比上月都有一定幅度的提升。
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