8月北京豪宅成交TOP10

来源:地产中国网 2013-09-10 15:31:00

8月,北京豪宅市场放量有所下降,但成交量却延续了上月的攀升势头,尤其顶级豪宅扭转了上月的“零”成交局面,成交再度活跃。本月,四合上院和合生·霄云路8号表现尤为抢眼。其中,四合上院以单个项目11.6亿的成交总额位列榜首,而合生·霄云路8号则以14.8万的成交单价位列当月豪宅成交价格之首。

总体看来,当月均价4万元/平米以上的豪宅成交量为618套,环比上月的556套上升近11.2%,成交金额为64.14亿元,环比上升近23%;成交面积为121783平米,环比上升近20%;成交均价为55506元,环比上月的51400元上升近8%。

从成交套数排名连看,TOP10总成交套数达到363套,占据总成交套数的59%,较上月的374套减少11套。其中,四合上院以133套的成交量位列第一,北京华侨城则以42套的位列第二。

从成交金额的排名来看,与上月相比,TOP10项目的成交总额达到35.4亿元,占据当月成交金额总量的55.2%,较上月的31.61亿元上涨近12%。其中,四合上院以单个项目11.6亿元的成交金额位列第一,较上月排名第一的首创禧瑞都销售额多出近6亿,创上半年单个项目单月豪宅成交金额新高。7月份入市的鸿坤林语墅则以近3.2亿的成交金额位列第二位,由于四合上院成交劲头猛烈,使得两者的差距达到3.7倍,这在上半年的豪宅成交金额中也是绝无仅有的。

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