近日,《证券日报》记者曾独家深度调查的中冶置业的南京地王开发进程事件又有了新的进展。在本报报道了中冶置业“不知道怎么开发”南京地王后,9月9日,《证券日报》记者获悉,中冶置业有意放弃南京下关地王项目中价值121.41亿元的1号地。
更为值得注意的是,9月4日晚间,中冶置业母公司中国中冶即发布公告称,中国中冶董事长经天亮辞任中国中冶董事长职务,中国中冶执行董事兼总裁沈鹤庭也同日辞职。
事实上,南京下关区滨江项目共由三个地块组成,分别称为南京下关区滨江1号地、2号地和3号地,且这三块地连成一个整体。其中,1号地和3号地于2010年9月同时出让,成交价分别是121.41亿元和78.93亿元,合计200.34亿元;2号地则于2012年11月30日出让,成交价为56.2亿元。值得注意的是,三块地总面积达到236万平方米,总出让价格为256.54亿元,全部被中冶置业夺得。
值得一提的是,今年7月,中冶置业于2012年11月30日以56亿元摘得的2号地被政府收回。
当时,中冶置业相关人士对《证券日报》记者坦言,2号地终止出让程序对项目公司南京下关滨江1、3号地块的开发会造成重大影响。
果不其然,中冶置业于9月3日晚间在公告中表示,因2号地块终止出让程序,以及1、3号地块拆迁进度延缓,对南京下关滨江项目调整后的控制性详细规划具体落地及1、3号地块的开发造成重大影响。同时,公司将优先集中力量推进3号地块的开发,并在1号地块开发中寻求引入战略合作伙伴。
随后,《证券日报》记者获悉,中冶置业欲将1号地转让出去,放弃其开发主导权。
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